Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Villa in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage, die perfekt angebunden ist und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet: Supermärkte, Banken, Apotheken und Geschäfte. Außerdem ist sie nur 20 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.209 m² und bietet 406 m² Wohnfläche auf einer einzigen Etage, was Komfort, Weite und eine hochfunktionale Aufteilung gewährleistet.
Das Haus verfügt über:
- 5 geräumige Schlafzimmer
- 4 komplette Badezimmer (3 davon en suite)
- 2 Gäste-WCs (1 außen)
- Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
- Großer Außenbereich mit privatem Pool
Im Inneren zeichnen sich die hervorragenden Qualitäten aus: Marmorböden, Climalit-Sicherheitsfenster mit thermischer und akustischer Isolierung sowie ein hochwertiges Fujitsu-Klimaanlagensystem in allen Räumen. Die offene Küche mit Oberlicht im Dach lässt das Haus mit natürlichem Licht durchfluten und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Einer der großen Mehrwerte dieser Immobilie ist ihr umfassendes System für Effizienz und Nachhaltigkeit:
- Unterirdischer Tank mit 35.000 Litern zur Sammlung und Speicherung von Regenwasser für die automatisierte Bewässerung.
- Zusätzlicher unterirdischer Tank mit 3.000 Litern, der eine kontinuierliche Wasserversorgung gewährleistet.
- Thermisches Solarsystem mit einer Kapazität von 300 Litern Warmwasser, das den Stromverbrauch erheblich reduziert.
- Umkehrosmosefilter für Trinkwasser.
- Enthärter für eine kalkfreie Haushaltsversorgung.
- Vollständig automatisiertes Bewässerungssystem für maximale Wassereffizienz.
- Vollständig isoliertes Dach für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.
- Effizientes Heizsystem durch Wärmepumpen und Pelletofen.
- Fußbodenheizung in den Bädern.
Darüber hinaus verfügt es über ein Sicherheitssystem, das mit einer Zentrale verbunden ist, sowie über Cat 5 Verkabelung, die im gesamten Haus und Garten verteilt ist und eine Hochgeschwindigkeitsverbindung in allen Bereichen ermöglicht.
Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die Weite, Privatsphäre, Energieeffizienz und Lebensqualität an einem privilegierten Standort suchen.