Finca/Landgut zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Diese authentische Finca mit Pool, Gästeunterkunft und nahezu 20.000 m² Grundstück in einem ruhigen Tal nahe Cómpeta (Málaga, Andalusien) bietet absolute Privatsphäre, einen weitläufigen Garten rund um das Haus, die Qualität der Renovierung sowie den authentischen andalusischen Charme.

Die Immobilie befindet sich nur 15 Minuten vom malerischen weißen Dorf Cómpeta entfernt, etwa 45 Minuten von der Küste und 1 Stunde 20 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga.

Eingebettet in ein grünes Tal, umgeben von Natur, bietet diese Immobilie ein seltenes Gefühl von Ruhe und Weite – ohne auf die Nähe zu Infrastruktur und Dorfleben verzichten zu müssen.

Die Zufahrt ist gut, teilweise betoniert, und führt bequem bis zum Eingang sowie zum großzügigen Parkplatzbereich.

Cómpeta bietet Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Strände und die Küste sind ideal erreichbar, um jederzeit das Meer zu genießen.

Ursprünglich als traditionelle Olivenfinca genutzt, wurde das Haus sorgfältig restauriert, wobei sein andalusischer Charakter bewahrt und zugleich moderner Komfort für ganzjähriges Wohnen integriert wurde.

Das Haupthaus (ca. 218 m² bebaute Fläche) wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz mit Authentizität. Der Zugang erfolgt durch cortijo-typische Türen, die auf eine beeindruckende überdachte Veranda führen – ideal, um den andalusischen Lebensstil zu genießen – sowie zum großzügigen Swimmingpool. Eine große verglaste Terrasse mit Glasschiebeelementen und Holzofen schafft einen gemütlichen Winterbereich mit angenehmem Blick auf Pool und Berge.

Im Inneren bildet ein großzügiger Wohnbereich mit natürlichen Materialien und warmer Atmosphäre das Herzstück des Hauses. Die Küche mit farbenfrohen dekorativen Fliesen und verschiedenen Beleuchtungsoptionen verfügt über zahlreiche Steckdosen, die große Flexibilität bei der Gestaltung und Platzierung der Geräte ermöglichen, und geht in einen charmanten Essbereich mit Natursteinwänden und Weinkeller/Vorratsraum über. Durch einen schönen Rundbogen ist der Küchen- und Essbereich mit einem einladenden Wohnzimmer verbunden, das sich zur Terrasse hin öffnet.

Vom Essbereich führt eine Treppe zu einem charmanten kleineren Salon mit Kamin und Holzbalken, der sich hervorragend als Homeoffice eignet. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes, helles Doppelschlafzimmer im Galeriestil mit robusten handgefertigten Geländern. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein spektakuläres, vollständig renoviertes En-suite-Badezimmer mit Natursteinwand, begehbarer Dusche und eleganter freistehender Badewanne sowie über einen schönen Blick in den Garten.

Vom Esszimmer aus gelangt man außerdem in einen authentischen andalusischen Patio, der zu zwei weiteren Schlafzimmern führt, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer. Dank separater Außenzugänge können diese Räume entweder in das Haupthaus integriert oder als eigenständige Gästesuiten genutzt werden – ideal für Besucher oder zur Vermietung.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen (Küche, Esszimmer, Wohnräume und Hauptbad). Das Hauptbad ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet, die beiden weiteren Badezimmer verfügen jeweils über eigene Heizkörper. Zudem gibt es eine Solar-Warmwasseranlage mit elektrischer Unterstützung, verstärkte und isolierte Wände sowie Doppelverglasung in den meisten Räumen.

Ein separater, abgeschlossener Technikraum beherbergt das Wasser- und Bewässerungssystem, einschließlich Druckpumpe und einem 20.000-Liter-Reservetank, was Sicherheit und Unabhängigkeit gewährleistet.

Die kürzlich renovierte Werkstatt sowie das Holzlager bieten zudem Potenzial zur Umwandlung in eine zusätzliche Gästeeinheit und erhöhen die Vielseitigkeit der Immobilie weiter.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Das nahezu 20.000 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über vier Zufahrtstore, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Die Gärten verbinden mediterrane Bepflanzung mit verschiedenen Sitzbereichen sowie sonnigen und schattigen Terrassen, die zum Entspannen einladen.

Der 10 x 3 Meter große Swimmingpool ist eines der Highlights der Immobilie. Er bietet großzügige Flächen für Liegen und Erholung sowie eine hochwertige Außendusche mit Warmwasser und zwei elektrische Anschlüsse, vorbereitet für die Installation einer Poolbeleuchtung – der perfekte Rahmen, um das andalusische Klima zu genießen. Die große Terrasse verfügt zudem über einen charmanten Essbereich aus Stein, zwei Wasseranschlüsse (warm und kalt) sowie einen Abfluss, ideal für die Installation eines dekorativen Brunnens oder einer Außenküche.

Das Grundstück ist fruchtbar und produktiv, mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, Weinreben und einer großen Vielfalt an Obstbäumen – Zitrusfrüchte, Feigen, Avocados, Mangos, Granatäpfel, Mispeln und viele mehr – und verwandelt die Finca in eine echte mediterrane Oase.

Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über mehrere elektrische Anschlüsse, ideal zum Laden eines Autos oder Wohnmobils.

Eine Immobilie mit Seele, in der sich traditioneller andalusischer Charakter harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Derzeit als privater Wohnsitz genutzt, bietet sie enormes Potenzial als exklusiver Landsitz, kleines Boutique-Hotel oder großzügiges Familienanwesen – dank flexibler Raumaufteilung und separater Bereiche. Ein wahrhaft besonderer Ort für alle, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität im Herzen Andalusiens suchen.