Villa zu verkaufen in Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Diese elegante Villa befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Arnella in Moraira und befindet sich auf dem Gipfel eines Hügels, am Ende einer ruhigen Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Seine süd-südwestliche Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, tagsüber natürliches Licht und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu genießen.

Vom Grundstück aus genießen Sie außergewöhnliche Panoramablicke, die das Mittelmeer, das Peñón de Ifach, die Sierra de Bernia und den Montgó umfassen sowie einen weiten Blick über das Tal. All das an einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Strand von El Portet und dem charmanten Zentrum von Moraira entfernt.

Freistehende Villa wurde 2002 mit etwa 427 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Gästetoilette, die sowohl für eine Stammwohnung als auch für ein zweites Hochhaushaus Geräumigkeit und Vielseitigkeit bietet.

Das Erdgeschoss konzentriert alle wichtigen Bereiche auf derselben Ebene, ohne Stufen vom Zugang zum Poolbereich und zu den Terrassen, was Komfort und Funktionalität bietet. Vom Eingangsbereich aus hat man Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Gaskamin, der direkt mit einer spektakulären Naya verbunden ist, die durch Glasvorhänge verglast, sodass Sie das ganze Jahr über die Landschaft und die Sonne genießen können.

Die geräumige und voll ausgestattete Küche verfügt über einen eleganten Essbereich und ist direkt mit dem verglasten Naya verbunden, wodurch ein durchgehender Raum entsteht, der sich ideal für den Alltag und den Empfang von Gästen eignet. Neben der Küche befinden sich der Waschraum und die Garage, die im Alltag großartige Funktionalität und Komfort bietet. Auf derselben Etage gibt es drei Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Alle Räume zeichnen sich durch ihre hervorragende Lichtkraft und ihre fließende Verbindung zu den Außenterrassen aus, was das Gefühl von Geräumigkeit und Kontinuität mit der Umgebung verstärkt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer großzügiger Dimensionen, beide mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie einem vollen Badezimmer, was einen idealen Raum für Gäste oder einen unabhängigen Bereich schafft.

Das großzügige und sorgfältig gestaltete Grundstück garantiert Privatsphäre gegenüber den angrenzenden Grundstücken und bietet eine Umgebung, die perfekt in die Landschaft integriert ist. Eine großzügige Außenterrasse umgibt das 5 x 10 Meter große private Schwimmbecken, das kürzlich renoviert und mit automatischer Überdachung ausgestattet ist und einen großen, offenen Bereich schafft, der sich sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten eignet. Eine elegante Pergola bietet eine besonders attraktive Ecke, perfekt für die Gestaltung eines Chillout-Bereichs, von dem aus man die Sonnenuntergänge und den offenen Blick auf das Meer und das Tal genießen kann. Die Süd-Südwest-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne für einen großen Teil des Tages zu nutzen, wodurch das Äußere zu einer echten Erweiterung des Inneren des Hauses wird. Der Poolbereich verfügt über eine Toilette mit direktem Zugang von der Terrasse, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne dass man das Innere des Hauses betreten muss. Der Garten, pflegeleicht und mit vereinigten Bäumen und Obstbäumen, rahmt das Ganze auf natürliche Weise ein und verstärkt das Gefühl eines privaten Anwesens.

Die Villa verfügt über Gasheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster, eine Alarmanlage und einen Glasfaseranschluss. Es verfügt außerdem über eine geschlossene Garage mit automatischem Zugang und zusätzlichen Parkplätzen. Der Erhaltungszustand ist tadellos, da er gelegentlich genutzt und mit besonderer Sorgfalt gepflegt wurde.

Villa Arnella bietet eine ungewöhnliche Kombination aus privilegierter Lage, offenem Meer und Bergblick, echter Privatsphäre und einem praktischen und komfortablen Grundriss. Es ist eine solide Immobilie, gut gebaut und von Anfang an bereit, sie zu genießen.

Wenn Sie eine Villa in Moraira suchen, in der die Umgebung, das Licht und die Ruhe die Hauptrollen spielen, ist dies eine Chance, die es verdient, persönlich besucht zu werden.