Villa zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Prächtige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 873 m2, mit einer bebauten Fläche von 316,48 m2, südlicher Ausrichtung und einem privaten Swimmingpool, nur 700 Meter vom Burriana-Strand in Nerja entfernt. Diese Immobilie vereint perfekt Raum, Privatsphäre und Nähe zum Meer und befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt im Stadtzentrum, umgeben von etablierten Gemeinschaften wie Capistrano, Condal, Almijara und Nueva Nerja, und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkten, Restaurants, Gesundheitszentrum und Geschäften.
Der Außenbereich wurde durchdacht gestaltet, um den mediterranen Lebensstil voll zu genießen. Der Garten verfügt über einen natürlichen Rasen sowie Zier- und Obstbäume, die eine private und gepflegte Umgebung schaffen. Der 9 x 4 Meter große private Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs, ergänzt durch eine überdachte Außenküche/Grill- und Essbereich, ein externes Gäste-WC und einen geräumigen Parkplatz mit Platz für 4 bis 6 Fahrzeuge.
Im Untergeschoss bietet die Immobilie zwei unterschiedliche und äußerst vielseitige Bereiche. Erstens, ein unabhängiges Apartment mit direktem Zugang vom Parkplatz sowie internem Zugang vom Hauptgebäude, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer – ideal für Gäste, erweiterte Familie oder Mietpotenzial. Zweitens, eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlichem Stauraum und einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen, die durch ein beeindruckendes zentrales Turmmerkmal verbunden sind, das 3,50 x 3,50 Meter misst und eine Höhe von 7 Metern hat, gekrönt von fünf großen Fenstern, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten und ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit und architektonischem Charakter schaffen. Die erste Ebene umfasst zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbadezimmer. Die zweite Ebene beherbergt den Hauptwohnraum, einschließlich eines Eingangsbereichs mit Einbauschrank, Gäste-WC, Arbeitszimmer oder zusätzlichem Schlafzimmer und einem geräumigen offenen Bereich mit einer vollständig renovierten und ausgestatteten Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Von hier aus gibt es Zugang zu einer verglasten Veranda und einer offenen Terrasse, die direkt mit dem Pool und dem Garten verbunden ist. Die obere Ebene ist der Master-Suite gewidmet, die ein großzügiges Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer bietet und einen privaten und komfortablen Rückzugsort darstellt.
Die Immobilie profitiert zudem von einer Zentralheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, motorisiertem Eingangstor und Alarmanlage und wurde im gesamten Bereich auf einem hervorragenden Standard renoviert.
Eine außergewöhnliche Villa, die sich durch ihr großzügiges Layout, natürliches Licht, Privatsphäre und erstklassige Lage auszeichnet – ideal als ständige Residenz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.