Apartment zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ihr neues Zuhause erwartet Sie: Komfort, Weite und Ruhe
Suchen Sie einen Rückzugsort, wo Sie nur Ihr Gepäck mitbringen müssen? Wir präsentieren Ihnen diese charmante Wohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock), was eine ruhige und familiäre Gemeinschaft garantiert.

Ein Innenraum, der für Ihr Wohlbefinden gestaltet ist
Dieses Zuhause wird komplett möbliert übergeben, mit einem einziehfertigen Stil. Vergessen Sie schwere Umzüge oder Last-Minute-Einkäufe; was Sie sehen, ist das, was Sie genießen.

Licht und Stille: Ausgestattet mit doppelt verglasten Climalit-Fenstern und Fliegengittern in allen Räumen. Genießen Sie die ideale Temperatur und den Frieden, den Sie verdienen, ohne äußere Geräusche oder Insekten.

Unabhängige Räume: Vollständig ausgestattete Küche und separates Wohnzimmer, perfekt, um Privatsphäre und Ordnung im Haus zu wahren.

Garantierte Erholung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen.

Andalusischer Charme: Das Gebäude verfügt über einen schönen Innenhof, der Frische und Licht bringt, sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen.

Zusätzlicher Raum: Verabschieden Sie sich von Platzproblemen!
Was diese Immobilie hervorhebt, ist ihre unglaubliche Stauraum- und Entlastungskapazität:

Großer Parkplatz: Parken Sie bequem und ohne komplizierte Manöver.

Extra-großer Abstellraum: Ein großzügiger Raum, um Fahrräder, Werkzeuge, saisonale Kleidung oder alles, was Sie griffbereit, aber außer Sicht haben möchten, zu lagern.

Steuern: ITP oder IVA + AJD (je nach Art der Übertragung). In Andalusien beträgt der ITP bei Zweitübertragungen allgemein 7 %, wobei ermäßigte Sätze (6 % oder 3,5 %) angewendet werden können, wenn bestimmte Anforderungen erfüllt sind. Steuerbasis: Allgemein ist die Basis der höhere Wert zwischen dem erklärten Preis und dem Referenzwert (gemäß geltender Vorschrift). Kaufnebenkosten: Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren (ab 2.000 € orientierend, je nach Transaktion). Käuferhonorare (nicht enthalten): 3 % + IVA, mit min. 3.500 € + IVA, wenn der Preis 115.000 € beträgt. Diese werden schriftlich informiert und akzeptiert (Auftrags-/Dienstleistungsblatt) vor dem Besuch und vor jeglicher mit dem Kauf verbundenen Abwicklung.