Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusiv in Apialia, Costa Brava – Wunderschöne Ferienwohnung mit touristischer Lizenz im historischen Herzen von Sant Feliu de Guíxols, direkt neben dem Kloster und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie besticht durch eine seltene Kombination: großzügiger Außenbereich und absolute Zentrallage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große, ganzjährig nutzbare, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu einem herrlichen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und ein Gefühl von Unabhängigkeit bietet. Der Grundriss ist komfortabel und funktional. Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Frühstücksbar und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume sind großzügig geschnitten und gut proportioniert. Ein Grillplatz und eine Heizung sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und garantiert so trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Ein Aufzug ist vorhanden, und die gültige touristische Lizenz der Wohnung erweitert ihre Nutzungsmöglichkeiten und Rentabilität erheblich. Eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Zustand: Gut
Wohnfläche: 86 m2
Gebäudefläche: 109 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: G, 241 kWh/m2
Emissionen: F, 5 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: 3N9WY2WXP
Gebühren: Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten.