Wohnung zu verkaufen in Pilar de la Horadada, Alicante

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ich präsentiere Ihnen diese charmante Wohnung an der Rambla, eine bequeme und lebendige Lage, ideal für diejenigen, die Dienstleistungen, Spaziergänge und Ambiente in unmittelbarer Nähe haben möchten, ohne auf die Ruhe des Zuhauses verzichten zu müssen.

Beim Betreten finden wir einen Flur, der die Wohnung sehr praktisch organisiert, alle Räume miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet dank eines eingebauten Schranks, der perfekt für Mäntel, Schuhe oder Haushaltsgegenstände ist.

Rechts befindet sich eine voll ausgestattete, geräumige und funktionale Küche, die ausreichend Platz zum komfortablen Arbeiten bietet. Von hier aus gelangt man in eine geschlossene Galerie, ideal als Waschküche, Vorratsraum oder Unterstützung für den Alltag (Waschmaschine, Stauraum, Reinigung usw.).

Neben der Küche haben wir das Wohnzimmer-Esszimmer, einen sehr hellen Raum dank des natürlichen Lichteinfalls. Außerdem verfügt es über einen privaten Balkon, perfekt um einen Kaffee zu trinken, zu lesen, die Wohnung zu lüften oder einfach die Außenwelt zu genießen.

Im linken Flügel des Flurs befindet sich der Ruhebereich: drei gemütliche und gut proportionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zweites komplettes Bad steht dem Rest der Wohnung zur Verfügung, ideal für Familie, Gäste oder um ein zusätzliches Bad zu haben, ohne auf das Hauptbad angewiesen zu sein.

Als zusätzliches Merkmal, das den Unterschied ausmacht, umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz, ein zusätzlicher Wert, insbesondere in dieser Gegend.

Eine Wohnung, die bereit ist, bezogen zu werden, gut verteilt, hell und mit einer ausgezeichneten Lage.

Registrierte Wohnfläche: 97,72 m2
Möbel nicht enthalten

Schätzung der Erwerbskosten:
Berechnungsgrundlage: 189.900€
ITP Comunidad Valenciana: 10% (Möglichkeit von Ermäßigungen anfragen): 18.990€
Notar und Grundbuchamt: ca. 1%: ca. 1.899€
Provision für den Käufer: Keine Provision – 0€
Honorare für den Verkäufer: inbegriffen.
Verwaltungskosten für den Kaufvertrag: Keine Kosten – 0€
Geschätzter Gesamtpreis einschließlich ITP, Notar, Grundbuch, Honorare und Kosten: 210.789€