Wohnung zu verkaufen in Pilar de la Horadada, Alicante

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Ich präsentiere dir diese bezaubernde Wohnung neben der Rambla – eine bequeme und lebendige Lage, ideal für alle, die Dienstleistungen, Spaziergang und Atmosphäre ganz nah haben möchten, ohne auf die Ruhe zu verzichten, die man zu Hause genießt.

Beim Betreten finden wir einen Flur, der die Wohnung auf sehr praktische Weise erschließt: Er verbindet alle Räume und bietet dank eines eingebauten Schranks zusätzlichen Stauraum – perfekt für Mäntel, Schuhe oder Geschirr.

Rechts befindet sich eine komplett ausgestattete Küche: geräumig und funktional, mit genug Platz zum Arbeiten. Von hier aus gelangt man in einen geschlossenen Galeriebereich, ideal als Wäschebereich, Speisekammer oder als praktische Ergänzung für den Alltag (Waschmaschine, Stauraum, Reinigung usw.).

Neben der Küche liegt das Wohn-Esszimmer – ein sehr heller Raum durch den Lichteinfall mit Tageslicht. Außerdem verfügt es über einen privaten Balkon, perfekt für einen Kaffee, zum Lesen, zum Lüften der Wohnung oder einfach um die Außenluft zu genießen.

Im linken Flügel des Flurs befindet sich der Ruhebereich: drei gemütliche und gut proportionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad en suite, was Privatsphäre und Komfort bietet. Ein zweites komplettes Badezimmer dient dem Rest der Wohnung – ideal für Familie, Gäste oder um ein zusätzliches Bad zur Verfügung zu haben, ohne vom Hauptbad abhängig zu sein.

Als besonderes Plus, das den Unterschied macht, verfügt die Immobilie über einen privaten Garagenstellplatz – ein zusätzlicher Mehrwert, insbesondere in dieser Gegend.

Eine bezugsfertige Wohnung, gut aufgeteilt, hell und mit hervorragender Lage.

Eingetragene bebaute Fläche: 97,72 m2
Möblierung nicht inbegriffen

Schätzung der Erwerbsnebenkosten:
Berechnungsgrundpreis: 189.900€
ITP Comunidad Valenciana: 10% (Möglichkeit von Boni prüfen): 18.990€
Notar und Grundbuchamt: ca. 1%: 1.899€ ca.
Käuferprovision: Keine Provision – 0€
Gebühren an den Verkäufer: inbegriffen.
Verwaltungskosten für den Kaufvertrag: Keine Kosten – 0€
Geschätzter Gesamtpreis inkl. ITP, Notar, Grundbuchamt, Gebühren und Kosten: 210.789€