Finca/Landgut zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Rustikales Haus mit Panoramablick

Descripción de la propiedad

Diese Immobilie in der Wohnanlage Vizcondado de Cabanyes, Calonge, zeichnet sich durch eine rustikale Architektur mit Ausführungen aus, die an die Ästhetik eines traditionellen katalanischen Bauernhauses (Masía) erinnern. Erbaut im Jahr 2000 auf einem Grundstück von 1.199 m², verfügt das Haus über 267 m² bebaute Fläche und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Das Design setzt auf Funktionalität und die Einbindung in die natürliche Umgebung und bietet eine solide, bezugsfertige Wohnresidenz.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, das mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse verbunden ist und Blick auf Garten- und Poolbereich eröffnet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Küche, zwei voll ausgestattete Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer/Bibliothek sowie eine großzügige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, komplettem Bad und einer privaten Terrasse mit Panoramablick.

Das Untergeschoss, direkt vom Hauptgeschoss zugänglich, umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Abstellräume, ein voll ausgestattetes Bad und einen loftartigen Raum mit eigener Küche. Diese Ebene bietet einen fließenden Übergang nach außen mit direktem Zugang zum Pool, zum Grillbereich und zum privaten Garten. Zur technischen Ausstattung gehören Split-Klimaanlage, Alarmanlage, Einbauschränke sowie eine Anlage mit 10 Solarmodulen für höhere Energieeffizienz.

In einem etablierten Wohngebiet von Calonge gelegen, verbindet die Immobilie Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an lokale Dienstleistungen. Dank ihrer Vielseitigkeit, der großzügigen Räume und der Bauqualität stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die an der Costa Brava eine Immobilie mit Charakter und Komfort suchen.

Descripción de la ubicación

Calonge ist eine prächtige Gemeinde mittelalterlichen Ursprungs im Herzen der Costa Brava, in der Comarca Baix Empordà, in hervorragender Lage in einem von Steineichen- und Pinienwäldern umgebenen Gebiet, wo Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können. Sie liegt nur wenige Minuten von Sant Antoni de Calonge entfernt, dem maritimen Ortsteil von Calonge, der sich entlang der Bucht erstreckt.

Sant Antoni de Calonge ist das bevorzugte Reiseziel vieler Touristen, um seine exklusiven und schönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt außerdem neben den Orten Palamós mit seinem Fischereihafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Es besteht direkter Zugang zur Straße C-65, die uns eine einfache Verbindung mit den Städten Girona, Barcelona und Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona liegt nur 35 km entfernt und der Flughafen Barcelona 115 km südlich.