Doppelhaus zu verkaufen in Boadilla del Monte, Madrid

In diesem modernen, hellen Haus mit einer besonders bequemen Aufteilung, großzügigen Flächen und privatem Grundstück ist das Leben in diesem wunderschönen Chalet möglich, das sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet – mit Fuß- und Fahrzeugzugang über eine Privatstraße und nur einen Schritt entfernt von Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Ausfallstraßen.

Aufteilung
• Hauptgeschoss: großzügiges, sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten; große Küche; Waschküche; Gäste-WC.
• Schlafgeschoss: Hauptschlafzimmer en suite mit Bad und Ankleidezimmer; drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebetüren; Vollbad.
• Dachgeschoss: großer vielseitig nutzbarer Raum mit Terrasse und freiem Blick auf die Grünfläche im Umfeld des Río Guadarrama (besonders hervorzuhebende Sonnenuntergänge).
• Souterrain: große multifunktionale Halle mit integriertem Bar-/Office-Bereich; Garage für 2 Stellplätze mit Abstellbereich; Gäste-WC; Technik-/Abstellraum.

Außenbereich und Gemeinschaftsflächen
• Privater Garten von 324 m2: Fahrzeugeinfahrt (Spielbereich mit fest montiertem Korb), seitlicher Gehweg mit Obst- und Gemüsegarten sowie Hintergarten.
• Gemeinschaft: großer Pool, Kinderpool, Spielbereich und Padelplatz.

Ausstattung, Smart-Home und Sicherheit
• Smart-Home KNX (Mobilgerät + Bedienpaneele): Klimatisierung, Beleuchtung, Steckdosen, Präsenzsensoren und Rollläden.
• Sicherheit und Kontrolle: Rauchmelder, Wasseraustrittmelder mit automatischer Abschaltung, Kesselsteuerung und Benachrichtigungen aufs Handy.
• Physische Sicherheit: gepanzerte Tür, Kameras, Außen- und Innenraum-Perimetersensoren, selbstverriegelnde Rollläden (System im Eigentum, keine Gebühren).
• Automatische Bewässerung mit Sprinklern im gesamten Garten und Tropfbewässerung im Obst- und Gemüsegarten.
• Klimaanlage in allen Etagen (einschließlich Souterrain und Dachgeschoss) mit individueller Steuerung.

Ideale Lage:
M-513 700 m; M-50 2,9 km; Colegio Mirabal 900 m; Kinderspielpark 50 m, Parque Miguel Ángel Blanco 600 m; Supermarkt 600 m; Bus 300 m; Leichtbahnhof Metro Ligero 1.300 m.