Apartment zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Investitionsprojekt neben der Ciudad de las Artes y las Ciencias | Valencia

Es wird eine 220 m2 große Gewerbefläche in einer prestigeträchtigen Zone neben der Ciudad de las Artes y las Ciencias angeboten.

Projekt:

Umwandlung der Fläche in 2 komplette Wohnungen von 110 m2 (85 m2 Nutzfläche) jeweils.

Bereits vorhanden:

• Baugenehmigung
• Nutzungsänderungsgenehmigung (von gewerblich zu Wohnzwecken)
• Genehmigung zur Teilung in 2 unabhängige Katasterreferenzen

Dies reduziert die Ausführungsfristen deutlich und minimiert die rechtlichen Risiken für den Investor.

Format der zukünftigen Wohnungen:

• Zwei großzügige Wohnungen von 110 m2 (85 m2 Nutzfläche) mit vollständig abgeschlossenem Umbau
• Möglichkeit des separaten Weiterverkaufs
• Hohes Vermietungspotenzial dank der Lage

Lage:

Eine der begehrtesten Gegenden Valencias – neben dem Jardín del Turia, mit ausgebauter Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und hoher Immobilienliquidität.

Preis für die 2 Immobilien mit Unterlagen und Umbau: 450.000€