Haus zu verkaufen in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Historisches Haus im Altstadtkern von Sanlúcar la Mayor
Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus mit einer einzigartigen Fassade, gelegen im Hauptbereich des Altstadtkerns, neben dem Rathaus, der Kirche und dem Hauptplatz. Mit einer bebauten Fläche von 331 m2 benötigt diese Wohnung eine umfassende Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es hat zwei Straßenanschlüsse.
Hauptmerkmale:
- Privilegierte Lage im Herzen von Sanlúcar la Mayor.
- Große, helle Räume, perfekt für Familienaufenthalte.
- Nähe zu Dienstleistungen, Restaurant, Markt und lokalen Geschäften.

Zum Verkauf:
Notargebühren: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notar-Verzeichnis Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November berechnet.
Grundbuchgebühren: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Verzeichnis Anhang I des Königlichen Erlasses 1427/1989 vom 17. November berechnet.
Verwaltungsgebühren (Notariatsverwaltung): Die Honorare für die administrative Abwicklung, Steuerabrechnung und grundbuchliche Eintragung belaufen sich schätzungsweise auf ca. [363 € inkl. MwSt.], wobei es von Fall zu Fall und der Schwierigkeit abhängt.
Stempelsteuer auf Veräußerungen (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie zutreffen). Die Steuer entsteht auf das Höchstwert zwischen: 1.- Referenzwert des Katasteramts; und 2.- Verkaufspreis.