Haus zu verkaufen in Cabanelles, Girona

Willkommen in diesem historischen und autarken Boutique-Hotel, gelegen zwischen den Regionen Pla de l’Estany und Alt Empordà (Girona).

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen katalanischen Anwesens mit modernen und nachhaltigen Annehmlichkeiten und bietet Gästen eine exklusive Erfahrung der Ruhe und Erholung. Dank seiner privilegierten Lage inmitten der Natur und seines einladenden Designs stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Betreiber eines nachhaltigen Hospitality-Projekts dar.

Nur wenige Minuten von Banyoles und Figueres entfernt und weniger als 30 Minuten von der Costa Brava gelegen, wurde das Hotel in den 1990er-Jahren vollständig renoviert und verfügt über eine bebaute Fläche von 619 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Pool und Chill-out-Bereich, in einer kleinen Nachbarschaft aus nur drei Anwesen – mit der Möglichkeit, die angrenzenden Immobilien zu erwerben und das Ensemble zu erweitern.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

Solaranlage mit 35.000 W Leistung und Erweiterungsprojekt

Eigener Brunnen mit Zähler

Repsol-Gastank sowie gemeinsamer Dieselgenerator

Aktive touristische Lizenz

Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, eine vollständig ausgestattete Industrieküche, zwei Speisesäle mit Kamin sowie ein Gäste-WC.

In den oberen Etagen verteilen sich acht Suiten, jeweils vier pro Etage, sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im zweiten Stock. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über drei zusätzliche unabhängige Zimmer, einen vollständig ausgestatteten Spa-Bereich sowie einen Raum für Meetings oder private Aktivitäten.

Die Gäste genießen einen Außenpool, sonnige Terrassen, Gartenbereiche, eine Grillzone sowie mehrere Entspannungsbereiche mit Panoramablick auf die umliegende Natur.

Das Hotel bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

Spa und Jacuzzi

Pool und Solarium

Garten und private Terrassen

Chill-out-Bereich und BBQ-Zone

Garage und Parkplätze

Alarmanlage und Klimatisierung

Doppelverglasung

Barrierefreier Zugang

Solaranlage und eigener Brunnen

Der Stil kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Ausstattungen, während die kontinuierliche Pflege einen hervorragenden Zustand garantiert.

Mit 26 Jahren erfolgreichem Betrieb unter demselben Eigentümer bietet dieses nachhaltige Boutique-Hotel eine nachweisliche Rentabilität sowie Expansionspotenzial durch den Erwerb der benachbarten Immobilien.

Ideal für Investoren, die ein laufendes Hotelprojekt, ein luxuriöses ökologisches Retreat oder eine charmante Immobilie mit internationalem Potenzial suchen.