Landgrundstück zu verkaufen in Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

In Sol de Mallorca, nur wenige Minuten von Portals Vells entfernt, steht ein attraktives Paket aus 4 urbanen Baugrundstücken zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich ideal für Bauträger, Investoren oder Family Offices, die ein Projekt mit 4 hochwertigen Einfamilienvillen in einer der gefragten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas realisieren möchten.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 8.713 m². Gemäß der urbanistischen Einstufung RU-5 / Calvià ist pro Grundstück der Bau einer unabhängigen Villa möglich.

Eckdaten:

4 Baugrundstücke
Grundstück 1: ca. 2.166 m²
Grundstück 2: ca. 2.173 m²
Grundstück 3: ca. 2.213 m²
Grundstück 4: ca. 2.161 m²
Gesamtfläche: ca. 8.713 m²
Bebaubarkeit: 0,35 m²/m²
Gesamt bebaubare Fläche: ca. 3.048 m²
Nutzung: 1 Einfamilienvilla pro Grundstück
Max. Belegung: 30 %
Max. Höhe: 2 Etagen
Rücksprung Grenzen: 4 m
Rücksprung Straße: 5 m

Die Transaktion kann als Share Deal über den Kauf der Eigentümergesellschaft zu 4.250.000 € erfolgen. Alternativ ist ein direkter Kauf der Grundstücke als Asset Deal zu 5.250.000 € zzgl. Steuern möglich.