Haus zu verkaufen in Guadalest, Alicante

Historisches Dorfhaus (1900) am Fuße der Sierra Aitana – 308 m2, 3 Etagen, ideal für Familienwohnsitz oder ländliches Ferienhaus

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Weite und offenem Blick auf die Berge suchen, wird Sie dieses Juwel am Fuße der Sierra Aitana verzaubern.

1890 erbaut und umgebaut, um sich perfekt an das moderne Leben anzupassen, bewahrt es seinen rustikalen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten.

308 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Projekt für ein ländliches Ferienhaus / Zimmervermietung.

Vielseitige und komfortable Aufteilung
Aktuell 7 Zimmer (sehr geräumig, mit der Möglichkeit, mehr Doppelzimmer zu schaffen)
Schlafzimmer auf allen Etagen (ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität)
Zimmer mit Ruhebereich + Wohnbereich oder Ankleidezimmer
Einbauschränke mit großer Tiefe in allen Zimmern
1 komplettes Bad auf jeder Etage, alle mit Dusche
Das Hauptschlafzimmer (25 m2) befindet sich im ersten Stock, neben drei weiteren Zimmern mit Erweiterungsmöglichkeiten.

Räume, die verzaubern
Im Erdgeschoss finden wir:
Wohnzimmer von ca. 60 m2
Angrenzender Essbereich von 20 m2
Wunderschöner Kamin, der jeden Aufenthalt in einen magischen Moment verwandelt
Vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer

Zugang zum Innenhof
Im Hof:
Öl-Heizkessel
Grillbereich ideal für Feiern
Werkzeugraum
Direkter Blick auf die Berge

Außenbereich und Ausblick
Balkon im Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Glockenturm, die Berge und die renovierte Fassade aus Naturstein gegenüber
Sonnenterrasse von 25 m2 im dritten Stock mit dominierendem Blick auf die Sierra Aitana und die natürliche Umgebung
Parkplatz direkt neben dem Haus

Komfort das ganze Jahr über
Zentralheizung mit Öl im gesamten Haus
Warmwasser:
Öl im ersten Stock
Öl oder elektrische Boiler in den oberen Etagen (bessere Druck- und Autonomie)
Klimaanlagen mit Kälte-/Wärmefunktion
Aluminiumfenster mit Climalit (höhere Energieeffizienz)
Originalmauern, die natürliche Isolierung bieten
Originaltür von 1900, die den rustikalen Charme bewahrt

Gelegen neben der Dorfschule, perfekt für Familien, Wochenendausflüge oder um das ganze Jahr inmitten der Natur zu leben.
Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Geschichte und Möglichkeiten.
Ideal als großes Familienhaus oder ländliches Tourismusprojekt.

Wenn Sie Weite, Charakter und offenen Blick auf die Berge suchen… ist dieses Haus nicht irgendein Haus.
Es ist kein modernes Haus ohne Persönlichkeit.
Es ist eine Wohnung mit Geschichte, die an die Gegenwart angepasst ist, bereit, das nächste Kapitel zu schreiben.
Hier kaufen Sie keine Quadratmeter.
Sie kaufen Stille.
Sie kaufen reine Luft.
Sie kaufen Qualitätszeit.
Und das… wird immer wertvoller.