Villa zu verkaufen in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Dieses wunderschöne Balsaín-Musterhaus mit einer kompletten Designerrenovierung, einer Vielzahl geräumiger Zimmer und einem intimen und einladenden Garten.

Von einer ruhigen Straße aus erreicht man das Anwesen, und vor uns erhebt sich die komplett sanierte, mit Naturstein verkleidete Fassade. Eine sanfte Rampe führt zum Haupteingang, hinter dem sich ein geräumiges, separates Foyer verbirgt, das Zugang zum Hauptwohnbereich bietet. Von hier aus hat man Blick auf das Wohnzimmer, das Esszimmer und sogar in den Garten.

Links von der Eingangshalle befindet sich das Hauptwohnzimmer. Zwei einladende und großzügige Bereiche mit Blick in den Garten, die mit dem Büro verbunden sind. Das Büro ist ein geräumiges Zimmer mit einem eingebauten Aktenschrank und einem großen Schreibtisch. Es ist der perfekte Ort, um konzentriert zu arbeiten, ohne dabei den Blick auf den Garten und das Wohnzimmer zu verlieren.

Gegenüber dem Eingang und ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden, befindet sich das Esszimmer. Dieser Raum ist kaum vom Wohnbereich zu unterscheiden, nicht nur aufgrund der Raumaufteilung, sondern auch wegen des fließenden Übergangs. Und all dies ist vom Hauptgarten und der Veranda durch die großen Fenster aus zugänglich.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist ideal zum Kochen gelegen und verfügt über eine Frühstücksecke, viel Stauraum und eine große Speisekammer an einem Ende. Von der Küche gelangt man außerdem auf die einladende Veranda und somit direkt in den Garten und zum Poolbereich.

Wir lassen die Küche hinter uns und gelangen in den privateren Bereich des Hauses. Ein Spielzimmer und ein Fernsehraum versprechen entspannte Momente mit der Familie.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Personalzimmer mit eigenem Zugang, ein Wäsche- und Bügelraum sowie eine Gästetoilette.

Zurück am Haupteingang befindet sich die Treppe, die ins Obergeschoss mit den Schlafzimmern führt. Hier liegen die Hauptschlafzimmer des Hauses. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite. Alles ist auf maximalen Komfort und ansprechende Optik ausgelegt.

Der Verteiler bietet außerdem Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern, die sich ein großes Badezimmer teilen.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass Sie die grüne Oase genießen können, ohne viel Zeit und Mühe in deren Pflege investieren zu müssen. Er bietet einen privaten Swimmingpool, ein Solarium und ein besonderes Highlight: El Txoko. Dieser vielseitige Raum umfasst einen Kaminofen, eine eigene Küche und einen 45 m² großen offenen Wohnbereich mit Bad und Abstellraum. Er eignet sich ideal als Rückzugsort an heißen Sommertagen, als Gästehaus, Werkstatt, Atelier oder für unzählige andere Zwecke.

Was nicht fehlen darf, ist der überdachte Parkplatz, auf dem bis zu drei Fahrzeuge Platz finden, und ein strategisch günstig im Außenbereich gelegener Abstellraum, um den Innenraum optimal zu nutzen und die Wartung zu erleichtern.

Qualitativ ist die Komplettsanierung des Anwesens zu berücksichtigen. Sämtliche Installationen, einschließlich der Elektro-, Sanitär- und Heizungsanlagen, wurden erneuert. Fassade und Dach wurden ebenfalls gedämmt, und sämtliche Holzarbeiten im Außenbereich wurden ausgetauscht.

Die Klimatisierung des Hauses erfolgt über einen Fußbodenheizungs- und -kühlkreislauf, der aerothermische Energie nutzt und durch eine Gebläsekonvektor-Klimaanlage im gesamten Obergeschoss unterstützt wird. Das Ganze ist in Zonen unterteilt.

Dieses Anwesen in Monteclaro, dem begehrtesten Wohngebiet im Nordwesten Madrids, ist wahrlich einzigartig. Ein einladendes, komplett renoviertes Haus, das den Charme seiner Umgebung bewahrt hat. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld suchen, ohne dabei auf Platz und Design verzichten zu müssen.

Die Immobilie kann unkompliziert besichtigt werden.