Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

In der ruhigen Ortschaft La Mulería, die zur Gemeinde Cuevas del Almanzora gehört, befindet sich dieses spektakuläre, vollständig renovierte Cortijo, das den traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort vereint.

Die Immobilie liegt auf einem 870 m² großen, vollständig ummauerten Grundstück, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Im Außenbereich beeindruckt ein großzügiger, sorgfältig gepflegter Garten – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten überdachten Swimmingpool, der eine Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden: dem Haupthaus mit einer bebauten Fläche von ca. 313 m² sowie einem Gästehaus mit 147 m² bebauter Fläche. Damit eignet es sich ideal für große Familien, zum Empfang von Gästen oder sogar für die Entwicklung einer ländlichen Vermietungstätigkeit.

Haupthaus

Das Haupthaus ist komfortabel auf einer Ebene verteilt und bietet Funktionalität und Bequemlichkeit. Es verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin – ein gemütlicher und heller Raum, perfekt für Familientreffen oder entspannte Momente. Die Küche ist geräumig, vollständig ausgestattet und auf Praktikabilität sowie großzügigen Stauraum ausgelegt.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Von hier aus gelangt man in einen Innenhof, der für zusätzliche Belüftung sorgt und vielseitig nutzbaren Raum bietet.

Ein besonders charakteristisches Element der Immobilie sind die zwei Höhlen am Ende des hinteren Innenhofs mit einer Tiefe von etwa vier Metern. Diese natürlichen Räume können als Weinkeller, Lagerraum oder als einzigartiger Bereich mit besonderem Charme genutzt werden. Zusätzlich gibt es mehrere Abstellräume, die die Lagerkapazität weiter erhöhen.

Dank der hervorragenden Wärmedämmung des Gebäudes herrscht das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur: kühl im Sommer und warm im Winter, was Energieeffizienz und Wohnkomfort deutlich verbessert.

Gästehaus

Das zweite Gebäude ist ein gemütliches, vollständig unabhängiges Gästehaus. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohn- und Esszimmer.

Dieser Bereich eignet sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden mit voller Privatsphäre oder zur Ferienvermietung mit interessanter Renditemöglichkeit.

Besondere Merkmale

870 m² großes, vollständig ummauertes Grundstück

Privater überdachter Swimmingpool

Großzügige Gartenflächen

Geräumiges Haupthaus

Unabhängiges Gästehaus

Kamin

Mehrere Abstellräume

Garage inklusive

In ruhiger und natürlicher Umgebung gelegen, aber nur wenige Minuten von Dienstleistungen und Stränden der Region entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in der Provinz Almería suchen.