Villa zu verkaufen in La Sella, Alicante

180-Grad-Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Die Villa wurde vom aktuellen Eigentümer neu gebaut und sucht einen neuen Besitzer. Die Villa bietet viel Platz. Im Hauptbereich haben Sie eine große Küche mit Lounge-Bereich, angrenzend an einen überdachten Innenhof, der zu einem ruhigen Entspannungsbereich am Pool mit einer Sommerküche und Dusche führt.
Die anderen Bereiche im Erdgeschoss bestehen aus 2 großen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.
Die oberen Etagen bieten ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Einbauschränken. Heiß- und Kaltluftklimatisierung ist im gesamten Haus vorhanden. Die Terrasse vom Hauptschlafzimmer bietet atemberaubende Ausblicke. Diese Villa ist gut im Preis und hat ein sehr gutes Potenzial, wenn Sie ein Projekt wünschen. Der Bereich im Erdgeschoss, wo sich die Garage befindet, kann leicht in eine separate 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden und hat ein eigenes Badezimmer und Toilettenbereich.
Der Poolbereich hat den ganzen Tag Sonne.
Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen und gesamten Kosten für den Kauf einer €785.000 teuren Wiederverkaufsimmobilie in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek: Kaufpreis €785.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €78.500 + Notarkosten ca. €1.800–€2.800 + Grundbuchgebühren ca. €1.000–€1.800 + Anwalts-/Übertragungsgebühren ca. €5.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €400–€1.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €871.700–€876.100.
Mit Hypothek: Kaufpreis €785.000 + Grunderwerbsteuer (ITP 10%) €78.500 + Notarkosten (Kauf) ca. €1.800–€2.800 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1.000–€1.800 + Anwalts-/Übertragungsgebühren ca. €5.000–€8.000 + Optionale Verwaltungs-/Gestoría-/NIE-Kosten ca. €400–€1.000 + Hypothekenbewertungsgebühr ca. €500–€900 + Notar- und Grundbuchgebühren für die Hypothek ca. €800–€1.500 + Bankbearbeitungs-/Eröffnungsgebühr ca. €0–€2.000 = geschätzte Gesamtkosten für den Kauf ca. €872.000–€894.500.
Geschätztes Bargeld, das bei Abschluss mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €295.900–€309.150
Ansässige (80% LTV-Darlehen): ungefähres erforderliches Bargeld €241.200–€255.600.