Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Souterrain am Meer 3-Zimmer-Wohnung mit übertragbarer Touristenlizenz | New Golden Mile, Estepona

Eingebettet in eine renommierte Wohnanlage direkt am Strand auf dem äußerst begehrten New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona, bietet diese geräumige Apartment mit drei Schlafzimmern eine elegante Mischung aus Komfort, Lebensstil und Küsten-Flair. Die Immobilie verfügt über eine registrierte und übertragbare andalusische Touristenlizenz und ermöglicht rechtmäßige kurzfristige Vermietungen für bis zu sechs Gäste. Damit ist sie eine hervorragende Option sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren – mit aktuellem Mieteinkommen, das auf ca. €45.000 bis €50.000 pro Jahr geschätzt wird.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und genießt eine ruhige Lage inmitten wunderschön gepflegter tropischer Gärten, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von der Mittelmeer-Küste entfernt ist. Die Wohnung heißt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele willkommen, die in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist für entspanntes tägliches Wohnen ebenso ausgelegt wie für das Empfangen von Gästen. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer umfangreichen privaten Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen – mit direktem Zugang zu den gemeinschaftlichen Gärten.

Die Immobilie bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und eine praktische Raumaufteilung. Mit ca. 110 m² Wohnfläche innen und einer beeindruckenden Terrasse von über 41 m² bietet das Apartment hervorragenden Platz, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Diese Anlage ist bekannt für ihre Resort-Atmosphäre und außergewöhnliche Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von direktem Strandzugang, wunderschön angelegten Gärten, einem großen Außenpool, einem beheizten Innenpool, einem Spa-Bereich, einem Fitnessstudio und Concierge-Services. So entsteht ein privates Refugium, nur wenige Minuten von einigen der besten Strandclubs und Restaurants der Küste entfernt. Die Entwicklung ist außerdem ideal gelegen in der Nähe des Kempinski Hotel, des Stadtzentrums von Estepona und von Puerto Banús – und bietet damit sowohl Entspannung als auch Komfort. Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum, was zusätzliche Bequemlichkeit und zusätzlichen Wert schafft.

Ganz gleich, ob als stilvolles Urlaubsdomizil, als Investitionsobjekt oder als ganzjähriger Wohnsitz – diese Immobilie bietet die Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebens an einem privilegierten Standort zu genießen.

Erdgeschosswohnung, New Golden Mile, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gebaut 110 m², Terrasse 41 m².

Lage: Direkt am Meer, nahe Golf, Wohnanlage, Strandlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Sehr gut.
Pool: Gemeinschaftlich, innen (beheizt), Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, A/C vorinstalliert, warmes A/C, kaltes A/C.
Aussicht: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, nahe Verkehrsanbindung, private Terrasse, Fitnessstudio, Sauna, Abstellraum, Badezimmer en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.
Möblierung: Optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Community, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Direkt am Meer, Golf, Wiederverkauf.