Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit übertragbarer Touristenlizenz | Neue Goldene Meile, Estepona

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen strandnahen Anlage an der sehr begehrten Neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona und bietet eine raffinierte Mischung aus Komfort, Lebensstil und Küsteneleganz. Die Immobilie profitiert von einer registrierten und übertragbaren andalusischen Touristenlizenz, die legale Kurzzeitvermietungen für bis zu sechs Gäste ermöglicht, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren macht - mit einem geschätzten aktuellen Mieteinkommen von 45.000 bis 50.000 € pro Jahr.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und genießt eine ruhige Lage in wunderschön angelegten tropischen Gärten, während sie nur wenige Schritte von der Mittelmeerküste entfernt ist. Die Wohnung heißt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle willkommen, die in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich führt, der perfekt für entspanntes Alltagsleben sowie für die Unterhaltung von Gästen gestaltet ist. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen privaten Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und einen praktischen Grundriss. Mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von über 41 m² bietet die Wohnung hervorragenden Raum, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Diese Gemeinschaft ist bekannt für ihre Urlaubsatmosphäre und außergewöhnlichen Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zum Strand, wunderschön angelegten Gärten, einem großen Außenpool, einem beheizten Innenpool, einem Spa-Bereich, einem Fitnessraum und Concierge-Services, die eine private Oase nur wenige Minuten von einigen der besten Strandclubs und Restaurants der Küste schaffen. Die Anlage ist auch ideal in der Nähe des Kempinski Hotels, des Stadtzentrums von Estepona und Puerto Banús gelegen, was sie perfekt für Entspannung und Bequemlichkeit macht. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten.

Ob als stilvolle Ferienwohnung, Investitionsobjekt oder Vollzeitresidenz, diese atemberaubende Immobilie bietet die Möglichkeit, das Beste des mediterranen Lebens in einer wirklich privilegierten Lage zu genießen.

Erdgeschosswohnung, Neue Goldene Meile, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 110 m², Terrasse 41 m².

Lage: Strandnah, Nahe Golf, Urbanisation, Frontlinie Strandkomplex.
Ausrichtung: Süd.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Innen, Beheizt, Kinderpool.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Vorinstallierte A/C, Heiß A/C, Kalt A/C.
Aussicht: Garten.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nahe Transport, Private Terrasse, Fitnessraum, Sauna, Abstellraum, Badezimmer en Suite, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.
Möbel: Optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex, 24-Stunden-Sicherheit.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Strandnah, Golf, Wiederverkauf.