Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dieses beeindruckende freistehende Landhaus befindet sich in der exklusiven Gegend von Cap Martinet, in der Gemeinde Santa Eulària des Riu, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Enklaven der Insel Ibiza. Mit insgesamt 14 Schlafzimmern und 14 Bädern eignet sich das Anwesen ideal als großer privater Wohnsitz für Großfamilien, als luxuriöser Rückzugsort für Gäste oder als hochwertige Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Insel.

Das Haus hat sich einen authentischen, rustikalen Charakter bewahrt, mit traditionellen architektonischen Elementen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die man von einem Luxushaus erwartet. Von verschiedenen Punkten des Anwesens aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer, aber auch auf die Berge und die Naturlandschaft, die das Anwesen umgibt, was ein einzigartiges Gefühl von Weite, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt.

Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten Zustand, was ihr Charme und Persönlichkeit verleiht und gleichzeitig dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, bestimmte Räume nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen und zu aktualisieren, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die großzügigen Dimensionen des Hauses, die Anzahl der Zimmer und die Aufteilung machen es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Boutique-Wohnprojekt geeignet, immer unter Beachtung der örtlichen Vorschriften.

In Cap Martinet gelegen, bietet das Haus ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den lebendigsten Gegenden der Insel. Es liegt nahe genug an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die ibizenkische Landschaft, was es zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen macht, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen und Ausstattungen, die für Komfort, Freizeit und Wohlbefinden sorgen. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, so dass Sie den Blick auf das Meer und die Berge zu verschiedenen Zeiten genießen können. Der private Garten umgibt das Haus und schafft verschiedene schattige Ecken, in denen man sich ausruhen kann. Der private Garten umgibt das Haus und schafft verschiedene Ecken des Schattens und der Ruhe, ideal zum Lesen, Geselligkeit oder Veranstaltungen in einer intimen und charmanten Atmosphäre zu organisieren.

Ausstattung:
Im Inneren verfügt das Haus über eine unabhängige Küche, geräumig und funktionell, ideal für diejenigen, die gerne kochen oder einen professionellen Service haben möchten. Das Vorhandensein einer Waschküche erleichtert die tägliche Arbeit in einem so großen Haus und erleichtert die Wartung und Organisation. Ein Weinkeller bietet den perfekten Raum für Weinliebhaber, um ihre Sammlung unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu präsentieren und verleiht dem Haus einen Hauch von Exklusivität.

In den kühleren Monaten wird der Kamin zum Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für Wärme und ein gemütliches Ambiente, das den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht. Draußen lädt der Grillplatz zu langen Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer entspannten und typisch mediterranen Atmosphäre ein.

Der Freizeit- und Wellnessbereich ist eine der großen Attraktionen dieses Anwesens. Er verfügt über einen großen privaten Swimmingpool, der von Terrassen und Garten umgeben ist und in der Sommersaison zum Mittelpunkt des Lebens wird. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Whirlpool und eine Sauna, so dass ein kompletter privater Wellnessbereich entsteht, in dem man sich entspannen kann, ohne das Haus zu verlassen. Diese Elemente, zusammen mit der Aussicht und der Umgebung, machen das Anwesen zu einem echten Refugium.

Das Haus verfügt auch über ein Gästehaus, einen unabhängigen Raum, der Besuchern Privatsphäre bietet oder als separate Unterkunft für das Personal genutzt werden kann. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und sorgen für Ordnung und Komfort in jedem Raum.

Für den ganzjährigen Komfort ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in den wärmeren Monaten auf der Insel unerlässlich ist. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt so zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Sicherheit: Das Anwesen verfügt über ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den Eigentümern sowohl während ihrer Anwesenheit auf der Insel als auch während ihrer Abwesenheit ein sicheres Gefühl vermittelt - ein besonders wichtiges Merkmal für ein hochwertiges Anwesen dieser Größe.

Gebiet:
Cap Martinet, in der Gemeinde Santa Eulària des Riu, ist eine der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Ibizas. Es ist bekannt für seine luxuriösen Villen, seine Privatsphäre und seine Nähe zu einigen der symbolträchtigsten Orte der Insel. Das Gebiet verbindet die Ruhe einer Wohnenklave mit der leichten Erreichbarkeit von Stränden, Yachthäfen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem idealen Standort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Urlaubsaufenthalt macht.

Von Cap Martinet aus sind mehrere Strände und Buchten an der Ost- und Südküste Ibizas ganz nah. Die nächstgelegenen Strände sind in der Regel nur wenige Autominuten entfernt und bieten die Wahl zwischen lebhafteren Gegenden mit Beach Clubs und ruhigeren Ecken mit kristallklarem Wasser. Je nach der genauen Lage des Hauses in Cap Martinet können Sie den nächsten Strand in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto erreichen und dabei die typische Küstenlandschaft der Insel genießen.

Auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Lage sehr günstig. Der Flughafen von Ibiza (Aeropuerto de Ibiza) ist ca. 10-15 km von Cap Martinet entfernt, was je nach Verkehrsaufkommen und Strecke ca. 20-25 Minuten Fahrzeit bedeutet. Dies macht die An- und Abreise sehr einfach, ein wichtiger Vorteil für internationale Eigentümer oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen.

Santa Eulària des Riu, die Gemeinde, zu der die Immobilie gehört, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren, Jachthäfen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Ibiza-Stadt einen schnellen Zugang zum historischen Zentrum, den luxuriösen Yachthäfen, den exklusiven Restaurants und dem Nachtleben der Insel.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses rustikale, freistehende Haus in Cap Martinetie privilegierte Lage mit Blick auf das Meer und die Berge, die großzügigen Innen- und Außenräume, die komplette Ausstattung für Freizeit und Wohlbefinden sowie die hervorragende Anbindung an die Strände und den Flughafen machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Ibizas.