Wohnung zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Neubau-Erdgeschossapartment mit privatem Garten und privatem Pool – strandnah in Canyamel

Dieses stilvolle Erdgeschossapartment vereint moderne Architektur, mediterranen Lifestyle und eine attraktive Lage im charmanten Küstenort Canyamel im Nordosten Mallorcas. In einer hochwertigen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und komfortables Wohnen in Strandnähe genießen möchten.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterflächen und bodentiefe Schiebetüren schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine offene, freundliche Wohnatmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich ein modernes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Der private Garten mit ca. 154 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Hier befindet sich zudem ein privater Swimmingpool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt und ein echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden schafft. Die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.

Neben dem privaten Pool steht den Bewohnern der Anlage zusätzlich ein großer Gemeinschaftspool mit Sonnenterrassen zur Verfügung. Die moderne Wohnanlage wurde mit viel Wert auf Komfort und Funktionalität geplant und verfügt unter anderem über einen Personenaufzug, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie private Stellplätze.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie eine angenehme Raumgestaltung sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente.

Der feinsandige Strand von Canyamel mit seinem kristallklaren Wasser ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere renommierte Golfplätze sowie die charmanten Orte Artà, Capdepera oder Cala Ratjada sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dieses attraktive Erdgeschossapartment mit privatem Garten und eigenem Pool bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl. Ob als stilvolles Feriendomizil, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz – hier genießen Sie Mallorca von seiner schönsten Seite.

Kaufpreis: 585.000 €

Wohnfläche ca. 75 m²

Bebaute Fläche ca. 99 m²

Nutzfläche ca. 23 m²

Privater Garten ca. 154 m²

Zwei Schlafzimmer

Zwei moderne Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche mit offenem Design

Privater Swimmingpool

Großer Gemeinschaftspool mit Sonnenterrassen

Terrasse mit Südost-Ausrichtung

Klimaanlage warm / kalt

Elektrische Beheizung

Doppelt verglaste Aluminiumfenster

Personenaufzug in der Wohnanlage

Wasch- / Trockenraum

Kabel-Sat-TV Anschluss

Privater Außenstellplatz

Abstellraum

Neubau / Erstbezug (Baujahr 2026)

Optionales Möbel- und Ausstattungspaket gegen Aufpreis verfügbar

Canyamel und Umgebung

Canyamel zählt zu den charmantesten und ruhigsten Küstenorten im Nordosten Mallorcas und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Meer und mediterraner Lebensqualität. Der kleine Ort liegt in der Gemeinde Capdepera und ist bekannt für seine feinsandige Bucht mit türkisfarbenem Wasser sowie die umliegenden Pinienwälder und Naturreservate. Der Strand von Canyamel gehört zu den schönsten der Region und lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und zu entspannten Spaziergängen entlang der Küste ein.

Die Umgebung bietet zahlreiche idyllische Buchten und Strände wie Cala Rotja, Cala Sa Cova d’es Vell Marí oder Sa Font de Sa Cala, die besonders für ihre ruhige Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit geschätzt werden. Hier erleben Sie Mallorca von seiner authentischen und ursprünglichen Seite – fernab vom Massentourismus und dennoch mit einer sehr guten Infrastruktur.

Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das historische Dorf Capdepera mit seiner beeindruckenden mittelalterlichen Burg, engen Gassen und typisch mallorquinischem Flair. Ebenfalls in der Nähe liegen die berühmten Cuevas de Artà, eine der spektakulärsten Tropfsteinhöhlen der Insel, die auf einer Klippe mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer liegen.

Für Golfliebhaber bietet die Region gleich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, darunter Canyamel Golf, Capdepera Golf und Son Servera Golf, die sich alle in wenigen Minuten erreichen lassen. Auch Wanderfreunde und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, da zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Pinienwälder und Hügel führen.

Trotz der ruhigen Lage verfügt Canyamel über eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die lebhaften Küstenorte Cala Ratjada, Artà oder Son Servera sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten.

Canyamel ist damit der ideale Ort für alle, die das authentische Mallorca mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur genießen möchten – ein perfekter Standort für ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz auf der Insel.