Bauplatz zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Dieses Grundstück in Sant Josep de Sa Talaia ist als Agrarfläche ausgewiesen und verfügt über ein bereits vorhandenes Gebäude. Es umfasst ca. 37.000 m² Buschland sowie 7.500 m² Trockenland und liegt nur 5 Gehminuten von Can Jordi entfernt, wo sich eine lokale Bar und ein Supermarkt befinden.
Das Grundstück B hat eine im Grundbuch eingetragene Fläche von 45.429 m² und stammt aus einer im Jahr 2007 durchgeführten Grundstücksteilung, die mit einem Erbvertrag verknüpft war. Das Hauptanwesen und das historische Wohnhaus gehören zu einem anderen Grundstück und sind nicht Teil des aktuellen Verkaufsangebots.
Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für die Planung eines Wohnbauprojekts. Es verfügt über ein Lagergebäude von ca. 100 m². Nach vorliegenden Informationen ist der Bau eines Wohnhauses mit ca. 320 m² Wohnfläche sowie eines Pools denkbar – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften, bestehender Auflagen und der entsprechenden Baugenehmigung der Gemeinde.
Zudem liegt eine städtebauliche Vorprüfung aus dem Jahr 2021 vor, die an die aktuellen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen angepasst werden muss.
Was die Versorgung betrifft, so verlaufen die Anschlüsse entlang der Straße; das Grundstück verfügt über Wasser-, Strom- und Glasfaseranschluss.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Grundstück gemeinsam mit dem Objekt (Ref.-Nr. 4630) zu erwerben; die Gesamtfläche beträgt dann 77.079 m² bei einem Preis von 2.190.000 €.
Die Lage ist erstklassig: nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem Flughafen und einigen der schönsten Strände der Insel entfernt.