Villa zu verkaufen in Murcia Stadt, Murcia

Villa Natural Columbares ist eine wirklich einzigartige Immobilie, die sich in Los Columbares (Murcia) in einer natürlichen Umgebung von großem Wert befindet, mit einem sehr schwer zu findenden Unterscheidungsmerkmal auf dem Markt: Zugang über eine private Straße von etwa 2,5 km, mit doppeltem Zaun, bis zur oberen Zone, wo sich das Wohnhaus befindet.

Das Grundstück verfügt über eine rustikale Fläche von 22.364 m² und eine ungefähre Baufläche von 284 m², die Privatsphäre, Weite und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowohl für Wohnzwecke als auch für Erholung, Rückzug oder ein Projekt zur Wertsteigerung.

Aktuelle Verteilung (ca.)

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

2 Wohnzimmer (eines davon mit der Möglichkeit, in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden)

3 Zugänge/Ausgänge vom Wohnhaus zu verschiedenen Bereichen des Grundstücks:

Haupteingang,

Ausgang zur Treppe mit Pool- und Grillbereich,

Ausgang zu einem Bereich, der als Parkplatz genutzt wird.

Zustand und Verbesserungspotenzial

Die Immobilie benötigt Renovierungs- und Wartungsarbeiten in einigen Aspekten, hauptsächlich:

Wartung / Erneuerung von Holzelementen,

Instandsetzung von Installationen und Oberflächen,

Reparatur und Anpassung des Pools,

Erneuerung der Außenmarkisen,

allgemeine Wartung des Anwesens.

Darüber hinaus gibt es eine große Nebengebäude, mit zwei klaren Optionen zur Wertsteigerung:

es zu rehabilitieren, oder

es durch eine neue Mobilheim-Lösung zu ersetzen, eine besonders interessante Option aufgrund der aktuellen Verbesserungen in Qualität und Technologie zu wettbewerbsfähigen Kosten.

Schlüsselpunkt für Investoren oder Käufer mit Vision: Es wurden bereits Kostenvoranschläge von Fachleuten für verschiedene Posten (Hölzer, Pool, Wartung usw.) angefordert, was eine bessere Planung der Investition in die Verbesserung ermöglicht.

Warum es eine besondere Immobilie ist

Privater Zugang mit großem Verlauf (ca. 2,5 km)

Doppelter Zaun

Erhöhte Lage / Gipfelbereich

Natürliche Umgebung mit großem Gefühl von Privatsphäre

Großes Grundstück mit Potenzial zur Umverteilung und Verbesserung

Ideale Konfiguration für persönliche Nutzung, Zweitwohnsitz oder ein Projekt zur Neupositionierung

Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Anwesen mit Charakter, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial suchen, wobei zu beachten ist, dass es sich um ein Vermögen mit Potenzial handelt, das eine Aktualisierung erfordert.