Finca/Landgut zu verkaufen in Vall-llobrega, Girona

In der Gemeinde Vall-llobrega, nur wenige Minuten von Palamós entfernt und im Herzen der Region Baix Empordà gelegen, vereint dieses bemerkenswerte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert architektonisches Erbe und modernen Wohnkomfort auf hervorragende Weise.

Das Anwesen bietet über 1.000 m² Wohnfläche und gliedert sich in ein Haupthaus, ein separates Gästehaus für Personal oder Besucher, eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit Swimmingpool, Pergola, Gemüsegarten und Zierterrasse.

Die Zufahrt erfolgt durch ein schmiedeeisernes Tor, das zu einem großen Parkplatz und der Garage führt. Von dort führt ein angelegter Weg zum Haupteingang, dem eine ca. 50 m² große, überdachte Veranda als Übergang ins Hausinnere dient.

Im Erdgeschoss gruppiert sich der Grundriss um eine geräumige zentrale Halle, von der aus drei Wohnzimmer mit Kamin, ein Spielzimmer und ein Gäste-WC zugänglich sind. Die Wohnküche und das Esszimmer sind strategisch günstig gelegen und mit der Veranda und dem Wirtschaftsbereich verbunden, der die Waschküche und Nebenräume umfasst. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zu verschiedenen Terrassen, was für gute Belüftung und eine harmonische Einbindung in die Umgebung sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich sieben Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (fünf mit Badewanne und zwei mit Dusche). Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich für Familien, bestehend aus einem Spielzimmer und zwei Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.

Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool mit schattigem Bereich und einen Fußballplatz und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Bautechnisch bewahrt das Haus originale Elemente von hohem Denkmalwert, wie antike Dielenböden, katalanische Gewölbedecken und freiliegende Holzbalken, die in eine Restaurierung integriert wurden, die den traditionellen Stil des Empordà-Bauernhauses respektiert. Ein einzigartiges Anwesen mit großer bebauter Fläche und exzellenter Lage, ideal für einen exklusiven Privatwohnsitz oder ein Vorzeigeprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.