Apartment zu verkaufen in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Entdecken Sie eine unvergleichliche Gelegenheit mit dieser geräumigen Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich an einem privilegierten Standort zu einem außergewöhnlichen Preis befindet. Diese einzigartige Immobilie profitiert von wertvollen Annehmlichkeiten wie einem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum, Merkmale, die in dieser begehrten Gegend schwer zu finden sind. Mit einer ungefähren Wohnfläche von 144 m², ergänzt durch 10 m² zusätzliche Terrassen, zeichnet sich diese Residenz durch ihre großzügigen Dimensionen aus, insbesondere im Hinblick auf den lokalen Markt. Eine der Terrassen bietet beeindruckende Meerblicke und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.

Die drei Schlafzimmer sind überraschend geräumig, jedes mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen eigenen Arbeitsbereich, was diese Immobilie besonders attraktiv für den Mietmarkt macht. Frühere Einheiten in dieser Gemeinschaft hatten bemerkenswerten Erfolg bei der Vermietung, insbesondere mit dem so beliebten "Vermietungsmodell für Lehrer" im Süden Spaniens. Dieser Ansatz ermöglicht es Lehrern, die Immobilie von September bis Juni zu mieten, wodurch die Wohnung im Sommer für Einnahmen durch Ferienvermietungen zur Verfügung steht. Die Aufteilung der Wohnung und ihre privilegierte Lage passen perfekt zu dieser Strategie und bieten zudem einen außergewöhnlichen Rückzugsort in der lebhaften Gegend der Avenida Mar del Sur.

Gelegen im immer beliebter werdenden Dorf Torreguadiaro, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern Zugang zu einem schönen Sandstrand, einer vielfältigen Auswahl von etwa zwanzig Restaurants und die Bequemlichkeit, nur wenige Gehminuten vom exklusiven Hafen von Sotogrande entfernt zu sein. Internationale Käufer fühlen sich von der fesselnden Kombination aus authentischem Küstencharme und einem luxuriösen Lebensstil im Hafen angezogen, und es wird zunehmend schwieriger, so geräumige Immobilien zu diesem wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter zu finden.

Derzeit ist die Wohnung von Mietern bewohnt, die über den Verkauf vollständig informiert sind. Das Angebot umfasst einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz und einen bequem direkt dahinter gelegenen privaten Abstellraum. Die Gemeinschaftsgebühren betragen 121,30 € pro Monat, einschließlich des Parkplatzes.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die großzügigen Raum, eine beneidenswerte Lage, spektakuläre Meerblicke und ein hervorragendes Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol kombiniert.