Apartment zu verkaufen in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Lage:

Das Gebäude befindet sich sehr zentral in El Tablero, genauer gesagt in der Straße Brasil. Es gibt mehrere lokale Geschäfte, Unternehmen und Cafés in derselben Straße. Nur zwei Gehminuten von der Hauptstraße mit weiteren Geschäften, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants usw. entfernt. Nur 4 Gehminuten vom Mercadona und nur 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum El Tablero entfernt. Eine kurze Autofahrt zum nächstgelegenen Strand, der etwa 4 Kilometer entfernt ist. El Tablero liegt oberhalb von Sonnenland, mit Playa del Inglés und San Fernando im Osten und Meloneras im Westen. Perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, aber dennoch alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe haben.

Inhalt:

Das Gebäude eignet sich sowohl als Mehrgenerationenwohnung als auch als Investition zur Vermietung. Es ist möglich, eine hervorragende Miete zu erzielen. Die Immobilie kann vollständig oder teilweise vermietet werden.

Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Gewerbeeinheiten (im Grundbuch als 1 eingetragen) mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m2. Die Einheiten können für gewerbliche Aktivitäten, als Lagerraum, Garage für mehrere Autos usw. genutzt werden. Eine Einheit wurde mit grauen Fliesen renoviert. Geräumige Toilette. Die Verkäufer haben ein Wasserinstallationszertifikat, sodass Wasser angeschlossen werden kann, wenn jemand hier eine gewerbliche Tätigkeit ausüben möchte.

Eigenständiger Eingang für die Wohneinheiten. Treppe mit Granitfliesen im Boden. Fenster in jeder Etage.

Die erste Etage mit ca. 159,59 m2 Wohnfläche enthält:

Mehrere Flure
Großer Empfangs-/Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und hat einen seitlichen Blick auf das Meer.
Separate Küche.
Gut dimensioniertes Badezimmer mit Badewanne.
Abstellraum
Hof/Waschküche
Ein weiterer Hof/Flur

Es gibt 4 geräumige Schlafzimmer in dieser Etage:
-1 mit Zugang zum Balkon
-2 mit Fenster zum Hof
-1 ohne Fenster, aber mit 2 Türen

Die erste Etage muss renoviert werden.

Die zweite Etage mit etwa 159,59 m2 Wohnfläche enthält:

Geräumiges Wohnzimmer und Küche - offene Lösung. Klimaanlage im Wohnzimmer. Wasserreinigungssystem.
Direkter Zugang zu einer großen nach Osten ausgerichteten Terrasse vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Seitlicher Meerblick.
Badezimmer mit besonders geräumiger Dusche.
Abstellraum.

Es gibt 4 Schlafzimmer in dieser Etage, alle gut dimensioniert:
-1 mit Zugang zur Terrasse
-3 Schlafzimmer mit Fenster zum Hof

Diese Etage muss teilweise renoviert werden.

Die dritte Etage mit Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 120 m2 und enthält:
Sehr große nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer nach Süden. Außenspüle.
Abstellraum
Wasch- und Lagerräume
Das Dachgeschoss selbst ist im Eingangsbereich überdacht. Ansonsten enthält es:
Geräumige Küche und Essbereich in einem. Klimaanlage.
Wohnzimmer
Geräumiges Badezimmer. WC-Dusche.
2 gut dimensionierte Schlafzimmer mit Fenster zum Hof. Eines davon hat eine Klimaanlage.

Diese Etage muss teilweise renoviert werden.

Es wird hinzugefügt, dass eine formelle Erweiterung im Grundbuch eingetragen wurde, damit das Gebäude korrekt mit den tatsächlichen Quadratmetern eingetragen wird. Die Immobilie ist im Grundbuch als 1 Einheit eingetragen.

Es gibt keine Gemeinschaft.

Es wird mit mehreren Möbeln verkauft.