Villa zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Wir präsentieren ein zweigeschossiges Chalet mit Dachboden, das 2022 renoviert wurde und sich an einem unschlagbaren Standort in El Brillante befindet, das ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Diese Familienwohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, hellen Räume und hochwertige Ausstattungen aus.

Beim Betreten des ersten Stocks öffnet sich ein Garten mit Veranda, der Privatsphäre und Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge: Einer davon führt zu einem separaten Raum, der ein Wohnzimmer mit einem Split-Klimagerät mit 3.000 Frigorien und ein Zimmer mit Bad, ausgestattet mit Dusche und direktem Zugang zur Hauptküche, beherbergt.

Der andere Eingang führt in ein Wohnzimmer-Esszimmer mit doppeltem Ambiente, Klimatisierung durch ein Split-Klimagerät für Kälte/Wärme mit 6.000 Frigorien und einem gemütlichen Pelletofen, ideal für Familienfeiern. In dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC und eine komplett möblierte und ausgestattete Küche (außer Kühlschrank, Trockner, Waschmaschine und Tisch), mit Speisekammer und Zugang sowohl zum separaten Raum als auch zum Hinterhof, wo sich ein Schuppen mit einer zusätzlichen Küche befindet.

Die Innentreppe führt in die obere Etage, die aus vier geräumigen Zimmern besteht – drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – sowie einem vielseitigen Dachboden. Das Hauptzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Bad en suite mit Badewanne. Zwei angrenzende Zimmer, eines davon mit Einbauschrank, und das Einzelzimmer mit Einbauschrank teilen sich ein Bad mit Dusche. Der Dachboden, ausgestattet mit einem Einbauschrank, bietet zusätzlichen Platz zur Nutzung als Spielzimmer oder Büro. Außerdem verfügt diese Etage über eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Diese Etage ist mit Zentralheizung ausgestattet.

Der Außenbereich ist das wahre Juwel dieser Immobilie: ein 10 x 4 Meter großer Salzwasserpool, der 2025 mit Epoxidmaterial renoviert wurde, ausgestattet mit einem Filterbereich und einer Pumpe mit 1 PS, die das gesamte Wasser in nur zwei Stunden filtert. Der Poolbereich wurde mit Blick auf Ihren Komfort und Genuss gestaltet, mit einem separaten WC für eine bequeme Nutzung während Sie den Garten und den Wasserbereich genießen. Der Außenbereich ist mit einer Vorinstallation für Licht und Abfluss für einen möglichen Grillbereich vorbereitet, perfekt für Zusammenkünfte und Feiern im Freien, und verfügt außerdem über eine Außendusche mit warmem Wasser.

Die Wohnung verfügt über zehn Solarpanels mit einer Gesamtleistung von 3000 Kilowatt und ein zusätzliches Panel für die Warmwasserbereitung. Die Inneneigenschaften umfassen Porzellanböden im Erdgeschoss und Laminatböden im Obergeschoss, weiß lackierte Türen, PVC-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Gitter an allen Fenstern.