Villa zu verkaufen in Los Flamingos, Benahavís, Málaga

Diese luxuriöse, geräumige, freistehende Villa liegt in einer Oase der Ruhe mit luxuriösen Resort-Annehmlichkeiten. Entdecken Sie diese einzigartige, freistehende Luxusvilla in der exklusiven, großen, freundlichen Community Parque Botánico Resort. Mit geräumigen Schlafzimmern, privaten Terrassen, Gärten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen für Sport, Natur, geselliges Beisammensein und Ruhe ist diese großzügige Immobilie ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen und gleichzeitig die lebendige spanische Küste genießen. Die umzäunte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit ist nur eine siebenminütige Fahrt vom Strand entfernt, 10 Minuten nach Estepona und 15 Minuten zum berühmten Puerto Banús.

Highlights der Immobilie: Geräumiges offenes Wohnen: 4/5 Schlafzimmer, darunter 3 sehr große mit Super-Queen-Betten und jeweils eigenem Bad, 1 Standard-Doppelbett sowie 3,5 Badezimmer. Ein überdimensioniertes Doppelzimmer kann problemlos geteilt werden, um das 5. Schlafzimmer zu schaffen. Für 10–12 Personen geeignet. Privatsphäre & Platz: Die vollständig freistehende Villa ist von wunderschönen Eukalyptusbäumen und Vögeln umgeben und bietet eine private, ruhige Atmosphäre. Die Immobilie ist einzigartig und im Waldgebiet der Urbanisation abseits gelegen. Moderne Annehmlichkeiten: Ein großes, offenes Wohnzimmer- und Essbereich führt zu einer vollständig ausgestatteten modernen Küche mit separatem Vorratsraum/Wäscheraum. Die Hauptterrasse umfasst einen zweiten Sitzbereich, einen Esstisch und einen Grill für Mahlzeiten im Freien. Outdoor-Vergnügen: Genießen Sie Ihren eigenen privaten Teil vom Paradies mit einem privaten 3-m-Pool, Jacuzzi, Solardusche sowie einer großzügigen Terrasse mit Blick auf atemberaubende Bergpanoramen – wie in einem Baumhaus. Perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu bewirten. Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick. Errichtet im Jahr 2019 aus bewehrtem Beton, geeignet für einen Pool und einen Jacuzzi oberhalb des Bodens.

Vorteile der Community Parque Botánico Resort: Umfangreiche Einrichtungen: Dieses einzigartige Resort an der Costa del Sol bietet einen 25-m beheizten Innenpool, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad und Jacuzzi für Wellness-Enthusiasten. Die riesige Außenpoolanlage (ein einminütiger Spaziergang) verfügt über ein spanisch inspiriertes Restaurant vor Ort mit Bar sowie angrenzenden Kinderpools. Für alle, die noch mehr Ruhe suchen, befindet sich ein abgelegener Außenpool nur einen einminütigen Spaziergang von der Villa entfernt. Familienfreundliche Atmosphäre: Kinder-Spielbereiche, Pools und Freizeitflächen wie 4 Tennisplatz-Zonen, 2 Basketballplätze sowie Squash- und Padel-Indoorplätze machen diese Community ideal für Familien. Verpflegung vor Ort: Das Resort bietet ein einladendes spanisch inspiriertes Restaurant und eine Bar mit regionaler und internationaler Küche – nur eine Minute vom Eingang entfernt in der großen Außenpoolanlage. Praktisches Parken: Privater, schattiger Stellplatz steht direkt neben der Villa auf der eigenen Einfahrt für bis zu 3 Autos zur Verfügung, zusätzlich mit kostenfreiem Parken im gesamten Gemeinschaftsbereich.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz für die Zeiten, in denen Sie sie nicht nutzen, was eine hohe Kapitalrendite (ROI) ermöglicht. Sommer-Mieteinnahmen für 2 Monate: 17.000 €. Das Buchungskonto kann auf die neuen Eigentümer übertragen werden. Die Lizenznummer ist im Tab „Details“ enthalten. Die Katasterpläne beinhalten einen In-ground-Pool.

Zusätzliche Informationen: Privatkrankenhaus Hospiten: 5 km. Öffentliche Schule Cancelada: 7 km. Privates Estepona: 9 km. Umgeben von Golfplätzen der Kategorie 5 Sterne sowie Selwo Aventura Animal Kingdom. Gibraltar International Airport: 58 km. Flughafen Málaga: 77 km. Ungebrandete Video-Tour: https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k

Die anderen Villen haben oft 3 Schlafzimmer, nicht 4/5 wie diese. Viele liegen ungünstig einsehbar und sind nur halb freistehend. Diese Villa ist vollständig privat, und das große 4. Schlafzimmer ist in vielen günstigeren Villen nicht enthalten. Die Pools, die bei Villen mitgeliefert werden, sind kleine Planschbecken. Für etwa £20k können Sie einen Pool in voller Größe bauen. Verstärkte Dachterrasse und maßgefertigter Zugang über Holztreppe: Die ursprünglichen Dächer waren mit Ziegel/Schindeln gedeckt und nicht nutzbar. Wir haben das Dach der halben Terrasse durch ein Dach in voller Größe aus Sandwichplatten sowie frische Träger ersetzt, für Komfort im Sommer und im Winter. Die Innenwände wurden angepasst und Barrieren entfernt, sodass ein offener Küchen-/Essbereich sowie ein Lounge-/Eingangsbereich entstanden. Andere Villen nahe an den Zufahrtsstraßen zur Community sind viel befahren; nicht viele nutzen diese Straße, da sie Villa 1 in einer Schleifenstraße war und der Verkehr in die andere Richtung geht. Lage ist Lage – hier ist es besonders ruhig.