Villa zu verkaufen in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in exklusiver Lage von Cala Vinyas und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Bauqualität. Die Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und präsentiert sich in einem zeitlosen, eleganten Design mit großen Glasfronten, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Auf einem 1.129 m² großen Grundstück wurde eine Villa mit einer konstruieren Fläche von ca. 686 m² realisiert. Die durchdachte Architektur kombiniert modernes Wohnen mit mediterranem Lebensstil und schafft eine offene, repräsentative Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und öffnet sich durch bodentiefe Fensterflächen zu den Terrassen und dem Garten. Die hochwertige Design-Einbauküche ist elegant in den Wohnbereich integriert und wird durch eine separate Serviceküche ergänzt, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf großzügige Doppelschlafzimmer sowie fünf Badezimmer, davon vier en Suite, und zusätzlich zwei Gäste-WCs. Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen begehbaren Kleiderschrank und einen besonders privaten Rückzugsbereich.

Ein architektonisches Highlight stellt der stilvoll gestaltete Innenpatio dar, der zusätzliches Tageslicht in das Haus bringt und eine ruhige, elegante Atmosphäre schafft.

Der Außenbereich wurde im mediterranen Stil gestaltet und bietet mehrere Terrassenflächen, eine BBQ-Area, großzügige Chill-out-Bereiche sowie einen privaten Swimmingpool mit Außendusche. Die Dachterrasse erweitert die Außenflächen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine moderne Wärmepumpe, hochwertige Doppelverglasung sowie ein hausinterner Aufzug, der alle Ebenen bequem miteinander verbindet.

Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch eine private Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, großzügige Abstellflächen sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Villa liegt gegenüber einer ruhigen Grünzone und bietet eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen der Umgebung.

Aufteilung
Kellergeschoss

Garage für 4 Fahrzeuge

Hauswirtschaftsraum

Abstellflächen

Schlafzimmer

Badezimmer

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche

Separate Serviceküche

Gäste-WC

Schlafzimmer mit Bad en Suite

BBQ-Area

Außen-Gäste-WC

Garten mit Lounge-Bereich

Privater Swimmingpool

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite

Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Innenpatio

Dachterrasse

Großzügige Dachterrasse mit zusätzlichen Außenflächen

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Privater Swimmingpool

Mediterran angelegter Garten

Außendusche

Dachterrasse

BBQ-Area

Hochwertige Einbauküche

Separate Serviceküche

Innenpatio

Fußbodenheizung

Klimaanlage warm / kalt

Wärmepumpe

Fenster mit Doppelverglasung

Hauswirtschaftsraum

Zwei Gäste-WCs

Aufzug

Garage für vier Fahrzeuge

Lage

Cala Vinyas zählt zu den exklusiven Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Infrastrukturangeboten.

Mehrere Golfplätze, renommierte Yachthäfen, traumhafte Strände und Buchten sowie internationale Restaurants und Beachclubs befinden sich in kurzer Distanz. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 25 Minuten.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung macht Cala Vinyas zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel.