Bauplatz zu verkaufen in Murla, Alicante

Dieses rustikale Grundstück bietet die Möglichkeit, eine private Landresidenz in einer friedlichen Umgebung zu bauen und dabei gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums zu bleiben. Das Land hat eine gesamt registrierte Fläche von 12.920 m², die ausreichend Platz für ein freistehendes Haus bietet, das von offener Landschaft umgeben ist.
Das Grundstück ist nach den aktuellen Planungsrichtlinien als SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) klassifiziert. Innerhalb dieser Klassifikation ist die zulässige Nutzung freistehende Wohnhäuser, was die Entwicklung eines privaten Landhauses ermöglicht, das sich harmonisch in die umgebende ländliche Landschaft integriert.
Gemäß den geltenden Planungsrichtlinien beträgt die maximal zulässige Baufläche 2% der gesamten Grundstücksgröße. Basierend auf der Grundstücksgröße von 12.920 m² erlaubt dies eine maximale Baufläche von etwa 258 m². In diesem Fall ist die genehmigte Entwicklung für eine einstöckige Residenz, die die Möglichkeit bietet, ein geräumiges Erdgeschoss mit integrierten Wohnbereichen im Freien zu gestalten.
Das Terrain des Grundstücks ist im Großen und Ganzen flach und hat eine Neigung von weniger als 5%, was den Bauprozess vereinfacht und Flexibilität bei der Planung des Layouts von Haus, Garten und Terrassen bietet.
Das Land profitiert von einer südöstlichen Ausrichtung, die es der zukünftigen Immobilie ermöglicht, den ganzen Tag über gutes natürliches Licht zu erhalten, insbesondere am Morgen und am frühen Nachmittag. Das Grundstück genießt offene ländliche Umgebung und eine ruhige Atmosphäre, die für das Inland der Marina Alta typisch ist.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von einer asphaltierten Straße, die einen bequemen Zugang das ganze Jahr über gewährleistet. Trotz seiner ländlichen Lage befindet sich das Grundstück ungefähr 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was den Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten erleichtert und gleichzeitig Privatsphäre sowie Raum bewahrt.
In Bezug auf die Infrastruktur sind Strom- und Wasseranschlüsse an der Grundstücksgrenze verfügbar, sodass die Versorgung während des Bauprozesses angeschlossen werden kann.
Für Käufer, die ein modernes Wohndesign in Betracht ziehen, gibt es auch die Möglichkeit, die Immobilie durch modulare Projekte zu entwickeln, die zeitgenössische Architektenhäuser als schlüsselfertige Projekte liefern. Die Häuser sind darauf ausgelegt, A+ Energieeffizienz zu erreichen, um die langfristige Energieleistung zu optimieren.
Die Kombination aus einer großen Grundstücksfläche, flachem Terrain, guter Ausrichtung, der Nähe zum Stadtzentrum und verfügbarer Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein einstöckiges Landhaus in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage bauen möchten.