Gewerbe zu verkaufen in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Gewerbeobjekt zum Verkauf im Yachthafen von Marbella. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten und meistbesuchten Gegenden von Marbella.

Gewerbefläche von 75 m² im Yachthafen von Marbella gelegen, derzeit mit einer Lizenz für eine Cafeteria mit Musik, was eine sehr attraktive Nutzung an einem Standort mit hohem Verkehrsaufkommen das ganze Jahr über ermöglicht.

Aktuelle Vermietungssituation:
Die Immobilie ist mit einem gültigen Vertrag vermietet, der bis Dezember 2026 läuft. Die Miete wurde jährlich im Voraus bezahlt, was dem Investor sofortige Rendite und Sicherheit bietet.

Die Lokalfläche befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist bereit, die Tätigkeit fortzusetzen.

Situation des Yachthafens:
Der Yachthafen von Marbella verfügt derzeit über eine gesicherte Konzession bis zum Jahr 2051.

Die Lokale funktionieren über individuelle Konzessionen, einige historisch und andere erneuert durch Ausschreibungsverfahren.

Der Ayuntamiento von Marbella arbeitet an einem Projekt zur Modernisierung und Neuordnung des Hafens, was sich in Zukunft auf neue Ausschreibungen oder Änderungen bei einigen Betreibern auswirken könnte – im Rahmen eines umfassenden Verbesserungsprozesses für die gesamte Zone.