Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit beheiztem Salzwasserpool – San Javier, Spanien
€399.000 | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 300 m vom Strand entfernt | Baujahr 2019

Willkommen in dieser wunderschön gepflegten privaten Villa im Herzen von San Javier, nur einen kurzen 300-Meter-Spaziergang von den ruhigen Ufern des Mar Menor entfernt. Die im Jahr 2019 erbaute Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Küstenlage, ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als renditestarke Mietinvestition. Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, zusammen mit zwei kleinen privaten Balkonen, die perfekt zum Lüften oder Entspannen sind. Im Erdgeschoss befinden sich das dritte Schlafzimmer und das Badezimmer sowie ein helles, offenes Wohn- und Küchenzimmer. Die Küche ist mit einem separaten gefilterten Wasserhahn ausgestattet, um direkt aus dem Hahn trinken zu können. Komfort hat hier oberste Priorität, mit Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss einschließlich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer installiert ist und sogar auf das Badezimmer im Obergeschoss ausgeweitet wurde, alles gesteuert durch ein smartphonefähiges System. Das Klima im gesamten Haus wird über ein modernes Airzone-System geregelt, das es Ihnen ermöglicht, in jedem Schlafzimmer, im Wohnzimmer und in der Küche unterschiedliche Temperaturen einzustellen. Wenn Sie nach draußen treten, bietet der Garten einen beheizten Salzwasserpool, der um zwei Meter über die Standardgröße hinaus verlängert wurde, um zusätzlichen Komfort zu bieten, sowie eine Außendusche. Ein elektrisches Markise sorgt für Schatten über dem Außenbereich, und eine manuelle Pergola auf der Dachterrasse bietet den perfekten Rückzugsort zum Entspannen in der Sonne, es gibt auch eine Dusche für zusätzlichen Komfort. Ein Aluminiumlagerraum bietet praktischen Platz für Werkzeuge und Gartenutensilien. Jedes Fenster im Haus ist mit elektrischen Rollos ausgestattet, und ein vollständig installiertes Securitas-Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Glasfaser-Internet (Flexa) ist bereits installiert, und das Haus umfasst einen Technikraum für Systeme wie Poolfiltration und Heizung. Ein weiterer einzigartiger Vorteil ist der private Parkplatz nur für Anwohner direkt vor dem Haus, ein Upgrade, das sowohl den Komfort als auch die Exklusivität erhöht. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, mit Ausnahme von Gartenmöbeln und Schlafzimmer-Sets, und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit für sofortigen Genuss.

⸻ Lage – San Javier, Costa Cálida
Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden der Region Murcia, ist San Javier bekannt für seine sichere, entspannte Umgebung, ausgezeichnetes Wetter und die Nähe sowohl zum Mar Menor als auch zum Mittelmeer. Die Villa ist von ruhigen Wohnstraßen umgeben und liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Cafés, lokalen Geschäften und dem Strand. Für Golfer und Outdoor-Enthusiasten ist die Gegend Heimat von erstklassigen Golfresorts wie Roda Golf, La Serena Golf und Mar Menor Golf und bietet einfachen Zugang zu Radfahren, Segeln und Wandern. Die Immobilie ist auch perfekt gelegen für Reisen, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Murcia und weniger als eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn AP-7.

⸻ Ein Zuhause, das alles bietet
Egal, ob Sie nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause, einem ruhigen Urlaubsrefugium oder einer Investitionsimmobilie in Strandnähe suchen, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit. Ihre Mischung aus modernen Annehmlichkeiten, Küstencharme und hervorragender Lage macht sie wirklich einzigartig.