Villa zu verkaufen in Navata, Girona

Elegante Villa in einem prestigeträchtigen Golfresort
Gelegen im historischen und begehrtesten Teil des TorreMirona Golf Resort, nahe Figueras, ist diese ebenerdige Villa ein echtes exklusives Stück. Auf einem herrlich bewaldeten Grundstück von 1.454 m² erbaut, bietet sie unvergleichliche Ausblicke auf den Golfplatz mit dem majestätischen Gebirgszug der Pyrenäen im Hintergrund.
Eine Architektur von Licht und Raum
Entworfen von einem Architekten mit einer vollen Südausrichtung, zeichnet sich dieses Anwesen von 235 m² durch großzügige Volumen und große Fenster aus, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben.
Herz des Hauses: Vom Eingang aus öffnet sich der Blick auf den Garten. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer und eine voll ausgestattete hochwertige Küche.
Ruhebereich: Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer im eleganten rustikalen Stil.
Hauptsuite: Eine prestigeträchtige Suite mit Ankleidezimmer und Vollbad, mit direktem Zugang über eine Fensterfront zur Poolterrasse.
Praktikabilität: Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum und zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Ein mediterraner Garten und Entspannungsbereich
Der Außenbereich ist eine Einladung zur Gelassenheit:
Pool und Terrassen: Ein großer Salzwasserpool, umgeben von einem makellosen Rasen und überdachten Terrassen.
Privatsphäre: Konsolidierte Bäume garantieren totale Diskretion gegenüber dem Golfplatz.
Ausstattung: Automatisches Bewässerungssystem und integrierte Außenbeleuchtung.
Ausstattungen und Technologie
Die Villa befindet sich in einem makellosen Zustand und bietet allen modernen Komfort:
Umkehrbare Klimaanlage und leistungsstarke Heizung.
Hochwertige Doppelverglasung.
Technischer Keller: Ein dedizierter Raum, der die Pooltechnik und die Heizsysteme beherbergt.
Smart Home: Elektrisches Tor, Markisen und elektrische Rollläden, alles fernsteuerbar.
Privatgarage.
Eine außergewöhnliche Immobilie für Golf- und Ruhe-Liebhaber, nur wenige Minuten von Figueras und den Stränden der Costa Brava entfernt.
Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: E 157 kWh/m² Jahr Emissionen: D 31 kg CO2/m² Jahr