Villa zu verkaufen in Navata, Girona

Elegante Villa in einem renommierten Golfresort

Gelegen im historischen Teil und in der gefragtesten Gegend des TorreMirona Golf Resort, nahe Figueras, ist diese Villa im Erdgeschoss ein echtes exklusives Stück. Errichtet auf einem 1.454 m² großen, herrlich bewachsenen Grundstück, bietet sie unschlagbare Ausblicke auf den Golfplatz – mit dem majestätischen Gebirgszug der Pyrenäen als Kulisse.

Architektur aus Licht und Raum

Entworfen von einem Architekten mit Ausrichtung nach Süden, zeichnet sich dieses Anwesen mit 235 m² durch großzügige Volumen aus und große Fensterfronten, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufheben.

Herzstück des Wohnbereichs

Vom Eingang aus öffnet sich der Blick in den Garten. In der Mitte des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete Küche.

Ruhebereich

Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem privaten Bad in einem eleganten rustikalen Stil.

Prestige-Suite

Eine Suite von Rang mit Ankleideraum und komplettem Badezimmer, mit direktem Zugang über ein Panoramafenster zur Poolterrasse.

Praktikabilität

Großzügige Diele mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum und zahlreichen Staumöglichkeiten.

Ein mediterraner Garten und Raum zum Entspannen

Das Außenleben ist eine Einladung zur Ruhe:

Pool und Terrassen: ein großer Pool mit Salzwassersystem, umgeben von tadellosem Rasen und überdachten Terrassen.

Privatsphäre: gewachsene Bäume, die absolute Diskretion gegenüber dem Golfplatz gewährleisten.

Ausstattung: automatisches Bewässerungssystem und integrierte Außenbeleuchtung.

Ausstattung und Technologie

Die Villa befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet modernen Komfort in jeder Hinsicht: reversible Klimaanlage und hocheffiziente Heizung; hochwertige Doppelverglasung.

Technischer Keller: ein eigener Bereich, in dem die Technik für den Pool sowie die Heizungssysteme untergebracht sind.

Smart-Home: elektrisches Tor, Markisen und elektrische Rollläden – alles aus der Ferne steuerbar.

Privater Garagenstellplatz.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Golf- und Ruheliebhaber, nur wenige Minuten von Figueras und den Stränden der Costa Brava entfernt.

Zertifikat für Energieeffizienz:

Verbrauch: E 157 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: D 31 kg CO2/m² pro Jahr