Apartment zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Maisonette mit Terrasse und Touristenlizenz in Port d'Aro

Descripción de la propiedad

Dieses exklusive Duplex mit 92 m² besticht durch seine großzügige 20 m² große Terrasse mit Westausrichtung, ideal, um ab Mittag von hervorragendem Tageslicht zu profitieren. In einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2007 in Port d'Aro gelegen, verfügt die Immobilie über den zusätzlichen Vorteil einer Touristenlizenz, was sie zu einer strategischen Investition mit sofortiger Rendite macht. Die Immobilie wird möbliert und in einwandfreiem Zustand übergeben und bietet einen funktionalen Lebensstil nur wenige Meter vom Strand und dem Yachthafen entfernt.

Die Wohnung verteilt ihre 70 m² Wohnfläche effizient und verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Sie bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf maximale Raumnutzung ausgelegt. Die private 20 m² Terrasse fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit im Freien in einem privilegierten Wohnumfeld.

Hinsichtlich Qualität und Ausstattung verfügt die Wohnung über Marmorböden und eine Klimatisierung mittels Split-Klimaanlage. Das Gebäude hat einen Aufzug und einen Gemeinschaftsbereich mit Pool. Im Verkaufspreis enthalten sind ein zugewiesener, überdachter Stellplatz im selben Gebäude sowie ein separater Abstellraum, wodurch sämtliche Anforderungen an Stauraum und Parken in einer der gefragtesten Lagen von Platja d'Aro erfüllt werden.

In der Avinguda de Verona Terol gelegen, ermöglicht dieses Duplex den fußläufigen Zugang sowohl zum nautischen Bereich als auch zum Einkaufszentrum. Die Kombination aus Lage, privaten Außenflächen und der Möglichkeit einer legalen touristischen Nutzung macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für Sie - sei es als Zweitwohnsitz oder als Vermögenswert an der Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro bildet zusammen mit S'Agaró und Castell d'Aro die Gemeinde Castell-Platja d'Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und ist eine der bekanntesten und bedeutendsten Gemeinden dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeerraums.

Platja d'Aro verfügt insbesondere über mehr als 2 Kilometer Strand sowie mehrere kleine Buchten wie Cala del Pi, Cala Belladona oder Cala Rovira, in denen man unvergessliche Sommer genießen kann.

Die gastronomische Vielfalt, die Geschäfte, das Freizeitangebot und die hochwertigen Dienstleistungen, die wir das ganze Jahr über in diesem wunderbaren Ort finden, zählen zu seinen wichtigsten Anziehungspunkten.

Außerdem bietet der Ort ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Angebot, mit Stätten wie der im 1. Jahrhundert v. Chr. gegründeten römischen Villa von Pla de Palol oder dem historischen Ensemble des Ortskerns von Castell d'Aro, errichtet zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationalem Interesse (BCIN) ausgewiesen.

Platja d'Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage nahe am Meer und an den wichtigsten Verkehrsachsen aus.