Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Jávea bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung mit spektakulärem Blick auf den Montgó. Die Immobilie wurde mit einem beeindruckenden architektonischen Konzept erbaut und auf hohem Niveau fertiggestellt. Sie ist auf zwei Ebenen verteilt und so gestaltet, dass Raum, Licht und Funktionalität maximiert werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 388 m² auf einem 1004 m² großen Grundstück bietet die Villa Privatsphäre, Eleganz und alle Elemente für einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil.

Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer großzügigen Eingangshalle mit einer stilvollen Treppe und einem Aufzug, der einen bequemen Zugang zu beiden Ebenen ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche dient diesem Stockwerk, während ein Wellnessbereich einen privaten Rückzugsort mit einem Innenpool mit Gegenstromanlage, einem Fitnessraum und einer Sauna schafft.

Im Obergeschoss beeindruckt der Hauptwohnbereich durch sein großzügiges Design und eine bemerkenswerte Deckenhöhe von 4,5 Metern, wodurch eine helle und luftige Atmosphäre entsteht. Die stilvolle offene Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Weinkühlschrank. Große Öffnungen führen zu zwei Patios mit verstellbaren Lamellenpergolen, die flexible schattige Außenbereiche bieten und direkten Zugang zum beheizten Swimmingpool von 16 x 4,5 Metern mit Jacuzzi und elektrischer Abdeckung ermöglichen. Der landschaftlich gestaltete Garten verfügt außerdem über einen Pétanque-Platz, ideal für entspannte Treffen im Freien.

Die erste Etage umfasst außerdem ein Gäste-WC, eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad und Schiebetüren nach draußen. In der gesamten Villa verstärken hohe Decken das Raumgefühl, während elektrisch betriebene Vorhänge und ein integriertes Bose-Soundsystem zusätzlichen Komfort und Raffinesse im täglichen Leben bieten.

Moderne Technologie und Energieeffizienz sind wichtige Merkmale dieses Hauses. Die Villa ist mit Solarpanels mit Batteriespeicher, einer Wärmepumpe, Solarkollektoren für Warmwasser und einem Wasserfiltersystem ausgestattet, was zu einem niedrigen Energieverbrauch führt. Ein vollständiges Hausautomationssystem ermöglicht die einfache Steuerung verschiedener Funktionen, während Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Wohngegend Cansalades und genießt eine privilegierte Lage, nur 5 Kilometer vom lebhaften Strand Arenal mit seinen Restaurants, Geschäften und Einrichtungen und weniger als 5 Kilometer von der charmanten Küstenstadt Moraira entfernt. Die wunderschön gepflegte Immobilie bietet ausreichend private Parkplätze, eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Technikräume, einen pflegeleichten Garten und ist an das Hauptabwassersystem und nicht an eine Klärgrube angeschlossen.