Apartment zu verkaufen in Centro, Almería Stadt, Almería

Dachgeschoss-Duplex mit Solarium und Blick auf die Alcazaba – Historisches Zentrum von Almería
Endgültiger Preisrückgang: 214.999 €

Früher: 269.900 €

Dieses exklusive Dachgeschoss-Duplex im Loft-Stil befindet sich im Herzen des historischen Almería, innerhalb des einzigartigen Palacete Battques, einem Gebäude mit geschützter Fassade und großem kulturellen Wert.

Eine einzigartige Wohnung für diejenigen, die nach einer anderen Architektur, hellen Räumen und einem unvergleichlichen kulturellen Umfeld suchen.

Darüber hinaus hat die Gemeinschaft einstimmig die Möglichkeit einer touristischen Nutzung genehmigt (03.02.2026), was es zu einer ausgezeichneten Investition macht.

Wohnung mit Charakter und Design

Dieses Dachgeschoss zeichnet sich durch seine eklektische und minimalistische Architektur aus, mit einzigartigen Elementen wie schwebenden Treppen, hohen Decken und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Es verfügt über:

101 m2 gebaut

2 Schlafzimmer

2 komplette Badezimmer mit Dusche (renoviert)

Offenes Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf Monumente

Küche ausgestattet mit Silestone-Arbeitsplatte, Ofen, Ceranfeld und Dunstabzugshaube

Unteres Terrassen mit Waschmaschinenanschluss und Boiler

Oberes Solarium mit Blumenkasten und Wasserhahn

Vorinstallation für Klimaanlage

Sicherheitstür mit digitalem Türspion

LED-Beleuchtung

Renovierte Böden

Wohnung frisch gestrichen

Wird teilmöbliert übergeben

Von seinen Terrassen aus können Sie den Panoramablick auf den Parque de La Hoya, die Mauern von Jairán, den Cerro de San Cristóbal und die Alcazaba von Almería genießen.

Eine einzigartige natürliche und historische Kulisse.

Gebäude mit historischem Charme

Die Wohnung ist Teil eines einzigartigen Gebäudes, das aus nur 8 Wohnungen besteht und in einem alten Herrenpalais integriert ist.

Merkmale des Gebäudes:

Geschützte Fassade

Verglaster und belüfteter Innenhof

Zukünftige Möglichkeit eines Aufzugs

Gebäude kürzlich gestrichen

Bewegungsmelder in Gemeinschaftsbereichen

Wöchentlicher Reinigungsdienst

Neu gegründete Gemeinschaft

Bevorzugte Lage

Gelegen in der historischen Calle de la Reina, im Viertel La Almedina, einem der Orte mit dem größten städtebaulichen und kulturellen Potenzial der Stadt.

Nur wenige Gehminuten entfernt von:

Puerta de Purchena

Paseo de Almería

Plaza de la Constitución (Rathaus)

Parque Nicolás Salmerón und Hafen von Almería

Kathedrale der Inkarnation

UNED

Umgeben von kulturellen Räumen wie:

Casa del Poeta Miguel Ángel Valente

Museum der Gitarre

Zufluchtsorte des Bürgerkriegs

Andalusische archäologische Stätte

Eine Umgebung voller Kunst, Geschichte und kulturellem Leben, mit Restaurants, Tapas-Bars, musikalischen Orten wie La Guajira und traditionellen Geschäften.

Ein Ort zum Leben… oder Investieren

Perfekt für:

charmante Hauptwohnung
Zweitwohnsitz
touristische Investition im Herzen des historischen Zentrums

Ein Ort, an dem Meer, Berge, Kultur und Geschichte aufeinandertreffen.
Endpreis: 214.999 €
Teils möblierte Wohnung
Von der Gemeinschaft genehmigte touristische Wohnung.