Villa zu verkaufen in El Puerto de Santa María, Cádiz

Ökologische Finca mit aktiver Bodega und freistehendem Chalet – 16.000 m2 Grundstück in El Puerto de Santa María

Im Herzen des Weinbaugebiets von El Puerto de Santa María, eingebettet in die renommierten Weintourismus-Route Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, befindet sich diese separat ausgewiesene Finca mit 16.000 m2 Grundstück, aktiver Bio-Bodega und unabhängiger Wohnimmobilie.

Bio-Bodega in Produktion – 5.000–6.000 Flaschen jährlich

Spezialisiert auf Sauvignon-Trauben hat sich dieses familiengeführte Weingut zu einer festen Größe in der Weinszene von Cádiz entwickelt und zählt zu den renommiertesten Betrieben entlang der Route.

Die Immobilie wird vollständig ausgestattet verkauft – mit sämtlicher Technik und Infrastruktur, um die Produktion vom ersten Tag an nahtlos fortzuführen.

Aufteilung der Bodega:

Produktionsraum

Abfüllbereich

Flaschenlager

Lagerhalle

Maschinenbereiche

Büro

Empfangsbereich

Küche

Garage für 2 Fahrzeuge

Zusätzliche Garage und Abstellraum für Maschinen und Außenpflege

Freistehendes Chalet mit Blick auf die Weinberge

Zur Finca gehört zudem ein gemütliches, freistehendes Chalet – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder für weintouristische Nutzung:

Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich

Voll ausgestattete offene Küche

2 geräumige Schlafzimmer

1 komplettes Badezimmer

Große Veranda mit beeindruckendem Blick auf die Weinberge

Ein perfekter Ort, um die natürliche Umgebung und den besonderen Lebensstil dieser Immobilie zu genießen.

Versorgung und Ausstattung

Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz

Stromanschluss aus dem öffentlichen Netz

Eigener Brunnen zur Bewässerung und Pflege der Finca

Vollständig getrenntes Grundstück

Eine Investition mit eigener Identität.

Es handelt sich nicht nur um eine Finca, sondern um ein gefestigtes Projekt mit Geschichte, Prestige und starker Positionierung innerhalb einer der bekanntesten Weintourismus-Routen Andalusiens.