Wohnung zu verkaufen in Sagunto / Sagunt, Valencia

Investitionsmöglichkeit mit großem Sanierungspotenzial

Dieses Immobilienensemble besteht aus einer Wohnung im ersten Stock und einer Garage/Lagerraum im Erdgeschoss und befindet sich in einem Gebäude, das 1975 errichtet wurde. Eine Immobilie mit großem Potenzial für Investitionen, Renovierung oder Umverteilung, dank ihrer Großzügigkeit und Vielseitigkeit.

Die Wohnung liegt im ersten Stock (1º-01) und verfügt laut Grundbuch über 130 m² Nutzfläche (115 m² Wohnfläche und 15 m² gemeinschaftlich genutzte Flächen). Derzeit besitzt sie 4 Zimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer und Küche und bietet eine ideale Basis für eine Renovierung, die die Räume modernisiert und optimiert.

Im Erdgeschoss (Bajo-02) befindet sich eine Garage oder Lagerraum mit insgesamt 54 m² Nutzfläche (44 m² privater Bereich + 10 m² gemeinschaftlich genutzte Flächen), ein äußerst vielseitiger Bereich, der der Immobilie einen wichtigen Mehrwert verleiht.

Großes Investitionspotenzial:

- Möglichkeit, die Wohnung zu renovieren und die Garage/Lagerraum als Parkbereich, Abstellraum oder Arbeitsbereich beizubehalten.

- Option einer Umverteilung, um zwei renovierte Wohnungen zu schaffen (entsprechend der städtischen Vorschriften und der entsprechenden Genehmigungen).

- Ideal für Investoren, die Rendite durch Vermietung oder Wertsteigerung nach der Renovierung suchen.

Hauptmerkmale

- Wohnung 130 m² Nutzfläche

- 4 Schlafzimmer

- 2 Bäder

- Gebäude erbaut 1975

- Kein Aufzug

- Garage / Lagerraum im Erdgeschoss inklusive

- Energieausweis E

Eine Immobilie mit mehreren Nutzungsoptionen, perfekt für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.