Wohnung zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

In der Avenida Carlota Alessandri, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des emblematischen Kreisverkehrs Pez Espada, befindet sich diese Wohnung in einer der gefragtesten Wohn- und Tourismusgebiete der Costa del Sol. Eine etablierte Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe und einer hervorragenden Anbindung, die diese Immobilie zu einer besonders interessanten Option aufgrund ihrer Lage und ihrer Fähigkeit, Rendite zu generieren, macht.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straße aus über zwei Treppenabschnitte, die zwei Stockwerken entsprechen. Einmal im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und praktische Aufteilung, die für einen komfortablen Gebrauch sowohl bei kurzen Aufenthalten als auch bei Ferienvermietungen gedacht ist. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet einen einfachen und gut genutzten Raum, ausgestattet mit Klimaanlage und nach Süden ausgerichtet, was eine gute natürliche Lichtzufuhr während eines Großteils des Tages garantiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und wird komplett möbliert übergeben, bereit für die touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Als zusätzlichen Wert gibt es einen kleinen Außenabstellraum, der sich neben der Eingangstür befindet und ideal zum Lagern von Utensilien oder Reinigungsmaterial ist.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplatz, Gemeinschaftsterrasse und Schwimmbad, die sich derzeit in der Renovierung befindet, mit einer Wiedereröffnung im Sommer 2026, was eine signifikante Verbesserung sowohl der Attraktivität des Komplexes als auch seines Wertes mittelfristig mit sich bringen wird. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Laminatboden, Aluminiumfenster und eine Video-Gegensprechanlage.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gültige Tourismuslizenz und wird derzeit als Ferienvermietung betrieben, was dem Käufer ermöglicht, ab dem ersten Tag Rendite zu erzielen, in einer Gegend mit hoher Belegung das ganze Jahr über.

Eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die verstehen, dass in bestimmten Lagen der Schlüssel in der konstanten Nachfrage, der Funktionalität und dem Investitionspotenzial liegt, über das Ästhetische hinaus.