Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Eine charmante, familienfreundliche Villa mit 5 (potenziell 7) Schlafzimmern zum Verkauf, gelegen in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, nur 10 Autominuten vom Sandstrand Arenal in Javea an der Costa Blanca entfernt. Dieses wunderbar geräumige Familienhaus wurde 2018 geschmackvoll renoviert, mit einem Fokus auf Qualität und komfortables Wohnen. Auf 2 Etagen verteilt, bietet das Erdgeschoss einen super großen Wohnbereich mit Terrassentüren zum Pool, Garten und zur Terrasse, eine große, voll ausgestattete, hochwertige Küche und einen Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern führt, 2 davon mit eigenem Bad, sowie 3 Badezimmern auf der Hauptebene und einem separaten Apartment mit 2 Schlafzimmern, Duschbad und Wohnzimmer im Untergeschoss.

Mit einem Grundstück von 2.200 m² ist der Garten ein Paradies für Kinder, vollständig eingezäunt und sehr sicher, mit einem Wickey-Spielhaus und einer Rutsche, einem kinderfreundlichen Zaun rund um den rechteckigen Salzwasserpool, vielen Obstbäumen und Pflanzen sowie echtem Gras zum Spielen. Das Haus befindet sich in einer Gegend von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit mit vielen schönen Wanderwegen direkt vor der Tür und immer mit einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre.

In unmittelbarer Nähe zu fantastischen internationalen und spanischen Schulen sowie zu all den vielen attraktiven Annehmlichkeiten, die Javea zu bieten hat (Golf, Reiten, Wassersport usw.), ist diese Immobilie perfekt für eine Familie, die eine separate Gä Unterbringung oder ein Büro benötigt. Außerdem wäre es ideal für einen Investor, der nach einer großen Immobilie für Ferienvermietungen sucht, wo eine äußerst lukrative Rendite (Return on Investment) realisiert werden kann.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt von einer ruhigen Landstraße über elektrische Tore zu einer Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang zum Hauptteil des Hauses erfolgt durch die Eingangstür, die in einen großen Flur führt, mit viel Stauraum. Links gelangen Sie zu 2 großen Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und eigener verglaster Naya, das andere direkt gegenüber einem Familien-Duschbad. Rechts vom Flur befindet sich die geräumige Master-Suite, die aus einem Schlafbereich, Ankleidezimmer, einem 19 m² großen Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer besteht, das mit eigenem Zugang abgetrennt werden könnte.

Der Wohnbereich ist hell und geräumig – perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder mit Gästen. Die separate Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, speziell für Menschen, die gerne kochen. Vom Wohnbereich und der Küche aus ist es möglich, den Garten und die Poolterrasse zu betreten.

Das Untergeschoss ist ebenfalls von der Auffahrt aus zugänglich. Hier gibt es einen Wohnbereich, ein Familien-Duschbad und 2 Schlafzimmer. Derzeit als Büro, Gästezimmer und Abstellraum genutzt, könnte dieser Bereich leicht als „Granny-Annex“ oder Gästesuite genutzt werden.

Merkmale:

Zusätzliche Casita ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Studio oder Home-Office
Offener Wohnbereich, der mit natürlichem Licht geflutet wird, und ein erweiterter Flur
Moderne Küche für Köche mit:
Granit-Arbeitsplatten
Doppel-Kühlschränken und Geschirrspülern
Bosch 80 cm Induktionskochfeld
Mikrowelle und einem hochwertigen 77-Liter Hisense pyrolytischen Ofen
Stilvolle Badezimmer mit Hansgrohe & Roca Armaturen, Marmorarbeitsplatten, begehbaren Regenduschen
Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite (derzeit als zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet)
Neue Böden im gesamten Haus und massive Holztüren
Hochwertige Schüco-Doppelverglasung mit Rollläden
Doppelte Blockwände mit Schaumisolierung
Abgehängte Decken mit Glasfaserisolierung
Eingebaute LED-Beleuchtung im gesamten Haus
Fußbodenheizung
Panasonic & LG Klimaanlagen in allen Räumen
Funktionierender Kamin
9,9 kW Solaranlage mit einer 5 kW Lithiumbatterie
Moderne Panasonic-Wärmepumpe, die mit einem 300L Warmwassersystem verbunden ist
Hauswasserenthärter
Ökologisches Septiksystem mit Belüftung
9,2 kW Iberdrola elektrische Kapazität
Privater 100 m tiefer Bewässerungsbrunnen
Zusätzliche Highlights:

Dedizierter klimatisierter Waschraum mit doppelten Waschmaschinen, Trocknern, Kaltwasserbecken – umwandelbar in ein Schlafzimmer oder Büro
Hochgeschwindigkeits-Hola Wifi-Internet (100 Mbps)
Fortschrittliches Sicherheitssystem mit Kameras
Neue 7x10 m Erweiterung
Mehrere Sonnenterrassen und Solarium mit Panoramablick
Schöne Alabasterlampen in den Schlafzimmern
Außen-LED-Beleuchtung für Gärten und Gehwege
Erstklassige Lage in Javea
Dieses Zuhause befindet sich in einer lebhaften internationalen Gemeinschaft mit Bewohnern aus dem Vereinigten Königreich, Belgien, den Niederlanden, den USA und darüber hinaus. Genießen Sie den einfachen Zugang zu erstklassigen Schulen wie der XIC und der Lady Elizabeth School sowie zu nahegelegenen spanischen öffentlichen Schulen.

Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom Javea Golf Club, dem Arenal-Strand und den erstklassigen internationalen Schulen sowie malerischen Waldwanderungen und Radwegen entfernt.