Gewerbe zu verkaufen in Coín, Málaga

In AR Cantarranas S-5 2 (B) de Coín, Málaga, bietet dieses Gewerbegebäude eine herausragende Chance für Investoren und Unternehmern. Mit einer soliden Bauweise und ausgezeichnetem Erhaltungszustand verfügt die Immobilie über eine Grundfläche von 1003 m² und eine gesamte Bruttogeschossfläche von 2581 m², verteilt auf drei Etagen: zwei Etagen über dem Erdgeschoss und ein Erdgeschoss.

Derzeit nutzen sechs Unternehmen die Liegenschaft, alle mit bestehenden Mietverträgen und pünktlichen Zahlungen. Aufgrund der kurzen Laufzeiten der Verträge hat der Eigentümer eineFlexibilität, sie an neue Bedingungen anzupassen oder mühelos zu erneuern.

Infrastruktur und weitere Einrichtungen
Das Gebäude verfügt über private Parkplätze im Außenbereich, was Mitarbeitern und Kunden Komfort bietet. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten.

Investitionsmöglichkeit.
Mit einer perfekten Kombination aus strategischer Lage, etablierten Mietern und flexiblen Verwaltungsmöglichkeiten stellt dieses Gewerbegebäude eine sichere und attraktive Investition auf dem Immobilienmarkt von Málaga dar.

Privilegierte Lage und hohe Sichtbarkeit.

Gelegen an der Avda. Reina Sofía / Carretera A-366, der Hauptzufahrtsstraße zur Stadt Coin, genießt das Gebäude eine Front in erster Reihe zur Straße, was eine hohe Fuß- und Fahrzeugverkehrsrate sicherstellt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich große Einrichtungen wie Mercadona und Burger King, außerdem ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, wodurch die Gegend als zentraler Ort wirtschaftlicher Aktivität in der Stadt etabliert ist.