Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Renovierte, hochwertige 3-Schlafzimmer-Villa im mediterranen Stil, zum Verkauf, perfekt gelegen im prestigeträchtigen Ermita-Montgó-Gebiet von Jávea. Eingebettet neben dem Naturpark Montgó, genießt sie einen weiten Blick über das Tal und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde einfühlsam umgebaut, um Modernität und traditionellen Charme zu vereinen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches Tor in einen großen Parkplatz mit einer Einzelgarage, die Platz für 2 oder 3 Fahrzeuge bietet. Einige Stufen führen zur Eingangstür, die in den Küchen-/Wohn-/Essbereich mit einem hellen, offenen Grundriss mit hohen Decken und großzügigen doppelt verglasten Fenstern führt, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Im Herzen befindet sich eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, die nahtlos in die Wohn- und Essbereiche übergeht und zu den Terrassen für müheloses Leben im Innen- und Außenbereich führt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das die aktuellen Eigentümer als TV-/Wohnzimmer nutzen. Es gibt einen Bürobereich und ein Familienzimmer ebenfalls im Erdgeschoss. Innentreppen führen in die erste Etage, die die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Panoramablick über das Tal beherbergt, mit Zugang zu einem Badezimmer, das mit "Jack and Jill"-Zugang zu Schlafzimmer 2 geteilt wird. Heiß- und Kaltklimaanlage ist in den Schlafzimmern und im Wohnbereich verfügbar, Fußbodenheizung und Solarpanels sorgen für ganzjährige Effizienz und Nachhaltigkeit. Alle Fenster sind Guardian Sun-Fenster, um die thermische Effizienz, Sicherheit und Schallisolierung zu verbessern. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit einem privaten Swimmingpool, einem charmanten Grillbereich und mediterranem Landschaftsbau, der sowohl für Freizeit als auch für geringe Wartung ausgelegt ist. Ein schöner Garten mit Zitronen-, Avocado- und Orangenbäumen verleiht dem Lebensstil, den diese Villa bietet, eine authentische Note. Nur wenige Minuten von der historischen Altstadt von Jávea, Denia, Sandstränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und der Autobahn AP-7 entfernt, kombiniert das Haus Abgeschiedenheit mit einfacher Erreichbarkeit. Ob als ständige Residenz, luxuriöse Ferienunterkunft oder solide Investition, es stellt eine der besten Gelegenheiten an der Costa Blanca dar.

Hauptmerkmale:
- Prestigeträchtige Lage in Ermita-Montgó, Jávea
- Panoramablick über das Tal
- Kürzlich renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
- 775m² großes privates Grundstück mit mediterraner Landschaftsgestaltung
- Heller, offener Grundriss mit moderner Küche
- 3 geräumige Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite mit Ankleidezimmer
- Abstellraum (14,4m²)
- Privater Swimmingpool und Außenunterhaltungsbereiche
- Energieeffizient mit Solarpanels (A-zertifizierte Zertifizierung)
- Zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung
- In der Nähe von Stränden, Golf, Geschäften und internationalen Schulen.