Villa zu verkaufen in Yecla, Murcia

Luxusvilla mit Gästehaus - bezugsfertig! In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Yecla entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 6.000 m², das Privatsphäre, Raum und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verzichten.

Hauptgebäude – 450 m² gebaut
Diese helle und geräumige Residenz erstreckt sich über vier Ebenen und wurde entworfen, um maximalen Komfort und Vielseitigkeit zu bieten:

Souterrain (140 m²) - Ein idealer Raum für Freizeit und gesellige Zusammenkünfte. Es verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin und traditionellem Holzofen, eine zusätzliche Küche und multifunktionale Bereiche, die sich für ein Fitnessstudio, ein Kino oder ein Spielzimmer eignen.

Erdgeschoss (177 m²) - Der Hauptwohnraum umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer und eine angenehme überdachte Veranda.

Erster Stock (76 m²) - Der Schlafbereich bietet 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vier der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu ihren eigenen privaten Terrassen, die schöne Ausblicke und reichlich Tageslicht bieten.

Dachboden (57 m²) - Ein exklusiver Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Berge, perfekt als Entspannungsbereich, Büro oder kreatives Studio.

Insgesamt bietet das Hauptgebäude 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Außenbereiche und zusätzliche Gebäude
Der Außenbereich wurde als private Oase für das Leben im Freien und zum Unterhalten gestaltet.

Schwimmbad (50 m²) - Ausgestattet mit einem Filtersystem, ideal für die Sommermonate.

Gästehaus / Grillbereich (50 m²) - Ein unabhängiges Gebäude mit Wohn-Esszimmer, Kamin und 1 Badezimmer. Perfekt für die Unterbringung von Gästen oder die Organisation privater Veranstaltungen.

Grundstück (6.000 m²) - Asphaltierter Umfang für einfachen Zugang, umfangreiche landschaftlich gestaltete Gartenflächen, alte Bäume und zusätzliches Land, das für den persönlichen Anbau geeignet ist. Alles eingezäunt und privat. Parkplatz - Überdachter Außenparkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.

Qualitätsmerkmale und Ausstattung
Die Immobilie profitiert von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Luftkammer (Climalit-System) im gesamten Gebäude, was eine hervorragende Isolierung gewährleistet. Heizung und Warmwasser werden durch einen ölbeheizten Kessel bereitgestellt. Ihre strategische Ausrichtung garantiert reichlich Tageslicht in jedem Raum.

Ein bemerkenswertes Anwesen, das großzügige Wohnräume, natürliche Umgebung und hochwertige Merkmale kombiniert, ideal als ständige Residenz oder exklusives Landhaus.

Zur Umgebung: Yecla ist eine charmante und historische Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern, die in der Region Murcia liegt. Sie ist bekannt für ihre preisgekrönten Weine, historischen Sehenswürdigkeiten und die lebendige lokale Kultur. Die umliegenden Naturlandschaften mit malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelplantagen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Stadt selbst alle notwendigen Dienstleistungen wie Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen bietet. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, lebhaften Märkten, ausgezeichneter Gastronomie und einfachem Zugang zur Natur ist Yecla ein idealer Standort für diejenigen, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen - nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.