Reihenhaus zu verkaufen in Artà, Mallorca

Das moderne Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche. Große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und ein privater Garten sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Poolbereich und liebevoll angelegten Gartenanlagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei komfortable Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich und eine eigene Terrasse.

Jede Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit direktem Zugang.

- Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse 41,45m²
- Privater Garten 49,76m²
- Zugang zu Gemeinschaftspool und Gartenanlage
- Privater Parkplatz mit direktem Zugang
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Siemens oder vergleichbarer Marke
- Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug
- Hochwertige Badarmaturen von Tres
- Großformatige Porzellanfliesen von Saloni
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Individuell regulierbare Klimatisierung pro Raum
- LED-Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch
- Mechanisches Lüftungssystem zur Lufterneuerung
- Wärmepumpe für Warmwasser und Klimatisierung
- Vorinstallation für Ladestation für Elektroautos
- Bioklimatische Sonnenschutzelemente
- Trinkwasserfilter und Entkalkungssystem
- Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
- Bei der Entwicklung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Technologien gelegt. Dazu gehören unter anderem:
- Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Energiegewinnung
- Regenwasserspeicher und Nutzung für Gartenbewässerung
- Tropfbewässerungssystem im Garten
- Verwendung von Grauwasser für Bewässerung und Toilettenspülung
- Armaturen mit Wassersparfunktion
- WCs mit 2-Mengen-Spültechnik
- Verwendung recycelter Materialien im Bau
- Bepflanzung mit heimischen, klimaangepassten Pflanzen
- Bevorzugte Zusammenarbeit mit regionalen Dienstleistern

Die Wohnanlage Aura befindet sich in dem charmanten Dorf Artà, im Nordosten Mallorcas, und verbindet authentischen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die neu erbauten Reihenvillen überzeugen durch eine harmonische Architektur, großzügige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die Ruhe, Natur und mediterranen Lebensstil miteinander verbinden möchten.

Artà gehört zu den traditionsreichsten Orten Mallorcas und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Enge, gepflasterte Gassen, historische Gebäude und der lebendige Ortskern rund um den Plaza de España prägen das authentische Bild dieses mallorquinischen Dorfes. Besonders sehenswert ist die beeindruckende Pfarrkirche Sant Salvador Church, die hoch über der Stadt thront und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.

Die Umgebung von Artà ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der nahegelegene Parc Natural de la Península de Llevant bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch unberührte Landschaften mit Pinienhügeln, Steilküsten und versteckten Buchten. Für Strandliebhaber befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas in kurzer Entfernung, darunter Cala Torta und Cala Mesquida, die mit feinem Sand und kristallklarem Wasser zum Entspannen einladen.

Die Anlage liegt etwa 70 km von Palma de Mallorca und rund 67 km vom Flughafen entfernt und bietet damit eine gute Anbindung an den internationalen Verkehr, während gleichzeitig die Ruhe eines traditionellen Dorfes erhalten bleibt.