Gewerbe zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Erstklassiger Küstenstandort - Mittelmeer-Gastfreundschaftsmöglichkeit. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes und erfolgreiches Gastgewerbegeschäft an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca zu erwerben, nur 900 Meter vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Seit dem Jahr 2000 betrieben, verfügt das Anwesen über eine vollständig renovierte Bar und ein Restaurant, eine ruhige Gartenterrasse, vier eigenständige Wohnungen und ein kleines freistehendes Haus, alles auf einem großen privaten Grundstück von 1.927 m². In einer ruhigen, aber lebendigen Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Besuchern beliebt ist, hat sich das Unternehmen zu einem bekannten Gemeinschaftsziel mit einer treuen Kundenbasis und hervorragendem Wachstumspotenzial entwickelt. Es kann weiterhin als erfolgreiche Gastrobar betrieben werden oder in ein Boutique-Hotel oder ein hybrides Gastgewerbekonzept umgewandelt werden, was erhebliches Potenzial für Neuentwicklung und Expansion bietet. Hauptmerkmale: Das Geschäft ist ein schlüsselfertiger Betrieb mit einer vollständig renovierten Bar und einem Restaurant mit stilvollem Innendesign, einer modernen offenen Küche, hochwertigen Oberflächen und professioneller Ausrüstung in ausgezeichnetem Zustand. Der Gewerbebereich wurde von Fachleuten aus der Gastronomie und Innenarchitekten gestaltet, was sowohl ein herausragendes Kundenerlebnis als auch effiziente tägliche Abläufe gewährleistet. Das Grundstück umfasst außerdem vier eigenständige Wohnungen und ein kleines freistehendes Haus. Obwohl diese Einheiten modernisiert werden müssen, bieten sie hervorragende Möglichkeiten für Langzeitvermietungen, Personalunterkünfte oder Umwandlungen in Boutique-Hotelsuiten. Die Außenbereiche umfassen eine wunderschöne Gartenterrasse mit Sitzplätzen für etwa 72 Gäste, ergänzt durch überdachte und unüberdachte Terrassen, die weitere 54 Gäste aufnehmen. Der Innenspeisebereich bietet Platz für etwa 45 Gäste. Alle Lizenzen und Genehmigungen sind vollständig erfüllt und entsprechen den Vorschriften für Gesundheit, Sicherheit, Alkohol und Gastgewerbe. Der Standort liegt in einer charmanten mediterranen Küstenstadt mit ganzjährigem Tourismus und einer starken lokalen Gemeinschaft, die sowohl Stabilität als auch Wachstumspotenzial bietet. Das Grundstück profitiert zudem von privaten und Straßenparkplätzen für Kunden. Geschäftswachstumspotenzial: Es besteht ein klares Potenzial, das Unternehmen weiter zu entwickeln. Zukünftige Eigentümer könnten: Verlängerung der Winteröffnungszeiten, Führen Sie Liefer- oder Cateringdienste ein, Renovieren Sie die Apartments zu hochwertigen Boutique-Unterkünften, Entwicklung eines gemischt genutzten Hospitality- und Wohnkonzepts. Die großzügige Grundstücksgröße und das Gebäudelayout bieten mehrere Einnahmequellen und Expansionsmöglichkeiten. Diese Gelegenheit ist ideal für Gastgewerbegruppen, Chef-Inhaber, Lifestyle-Investoren oder Unternehmer, die ein herausragendes Gastgewerbeziel in einer lebendigen mediterranen Umgebung schaffen möchten. Immobilienübersicht: Grundstücksgröße: 1.927 m², Bebaute Fläche: 742,75 m² über zwei Stockwerke, Innenraumkapazität des Restaurants: ca. 45 Gäste, Gesamtkapazität der Terrasse: ca. 126 Gäste. Das Grundstück umfasst fünf unabhängige Wohneinheiten, die modernisiert werden müssen, aber flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zu den Einrichtungen gehören: Offene Profiküche, Innen- und Außenbarbereiche, drei Badezimmer, Zentralheizung, Klimaanlage, Satellitenfernsehen, Unterhaltungssystem, Privat- und Straßenparkplätze. Finanz- und Betriebsübersicht: Das Unternehmen hat über viele Jahre hinweg eine konstante Leistung gezeigt, mit starken Gewinnmargen und einem stetigen Kundenzustrom sowohl aus der lokalen Gemeinschaft als auch aus internationalen Besuchern. Ein erfahrenes Team sorgt derzeit für reibungslose tägliche Abläufe, sodass der Übergang für einen neuen Eigentümer mit minimalen Umstrukturierungen reibungslos verlaufen kann. Verkaufsgrund: Der aktuelle Eigentümer zieht um, um sich auf andere Geschäftsvorhaben zu konzentrieren. Eine vollständige Übergabezeit wird bereitgestellt, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.