Haus zu verkaufen in Andratx, Mallorca

Charmantes Dorfhaus in Andratx, renoviert und mit dem Charakter traditioneller mallorquinischer Häuser. Die Immobilie bewahrt originale Elemente aus den 1920er-Jahren, wie Böden, Türen und Fenster, die dem Haus Authentizität, Geschichte und Persönlichkeit verleihen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet komfortable und funktionale Räume sowie einen angenehmen Außenpatio.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnbereiche, eine Küche, ein komplettes Badezimmer sowie direkter Zugang zu einem privaten Patio von ca. 40 m2, der zusätzlich über einen Hauswirtschaftsbereich und ein Gäste-WC verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit schönen Ausblicken sowohl auf die Straße als auch auf die Berge.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie keine Gemeinschaftskosten und keine gemeinsamen Eingänge hat, was Unabhängigkeit, Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bietet.

Die Immobilie befindet sich in Andratx, einem der authentischsten und gefragtesten Dörfer Mallorcas. Hier genießt man die Ruhe der Umgebung, den Charme der Straßen sowie die Nähe zu allen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften des Ortes.

Eine Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil in einer Umgebung mit viel Charme zu genießen.

Der Verkaufspreis beträgt 395.000 € und beinhaltet die Maklerprovision, die vom Verkäufer getragen wird.

Im Preis nicht enthalten sind die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, die zwischen 8 % und 13 % liegen kann, sowie Notar- und Grundbuchkosten, die auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises geschätzt werden und bei der Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde zu zahlen sind.

Der genaue Steuersatz wird auf Grundlage des im Kaufvertrag festgelegten Endpreises berechnet und kann je nach Subventionen, Förderungen, Alter und persönlichen Umständen des Käufers variieren.