Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne Villa mit Licht, Privatsphäre und mediterranem Horizont

In einer privilegierten Lage an der Costa Blanca, wo die Lichter von Calpe und Moraira die Abende erhellen und sich der Montgó am Horizont abzeichnet, befindet sich Villa Karma. Eine Residenz, deren architektonische Linien so gestaltet wurden, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügen und den offenen Blick auf das Mittelmeer hervorheben.

Die zeitgenössische Architektur zeichnet sich durch klare Linien, geometrische Formen und helle Fassaden aus, die eine elegante und ruhige Ästhetik vermitteln.

Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und passt sich dem natürlichen Gelände des Grundstücks an, wodurch auf jeder Ebene einzigartige und funktionale Räume entstehen. Die Hauptetage beherbergt den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die sich zur Terrasse und zum Infinity-Pool hin öffnen. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer, gestaltet als private Suite mit Badezimmer und Ankleideraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen sowie 2 komplette Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Von hier aus genießt man einen offenen Blick auf die mediterrane Landschaft.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen multifunktionalen Bereich, der als Fitnessraum, Kinoraum, Büro oder Weinkeller genutzt werden kann, sowie eine überdachte Terrasse mit Chill-out-Bereich.

Der Zugang zur Villa erfolgt über den oberen Teil des Grundstücks, wo eine elegante Eingangshalle mit der oberen Etage verbunden ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch die geschlossene Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge, die diskret in das architektonische Gesamtbild integriert ist.

Der Außenbereich ist einer der großen Höhepunkte der Immobilie. Die großzügige Terrasse mit Infinity-Pool scheint mit dem Horizont zu verschmelzen, während das Glasgeländer einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Landschaft ermöglicht. Die Südwest-Ausrichtung bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und warmes Tageslicht.

Villa Karma verfügt zudem über eine hochwertige technische Ausstattung für Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören ein aerothermisches Klimasystem mit Fußbodenheizung, eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Solarpaneele mit Hybrid-Wechselrichter, hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Doppelverglasung mit Sonnenschutz und niedriger Emission. Integrierte LED-Beleuchtung und ein Hausautomationssystem ermöglichen die Fernsteuerung von Rollläden, Beleuchtung und Klimaanlage.

Wichtige Entfernungen:
Rathaus Benitatxell: 4 km, etwa 7 Minuten mit dem Auto.
Strand Moraig: 3 km, etwa 6 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Alicante-Elche: 95 km, etwa 1 Stunde mit dem Auto.