Strandapartment zu verkaufen in Mijas, Málaga

Wunderschöne Wohnung mit unglaublichem Blick auf das Meer und den Golfplatz in Riviera del Sol – Mijas

Zum Verkauf steht eine großartige Immobilie in der ruhigen und gefragten Wohngegend von Riviera del Sol in Mijas, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Investitionen oder als Zweitwohnung.

Die Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden Blick auf das Meer und den Golfplatz, der von ihrer spektakulären L-förmigen, vollständig verglasten Terrasse genossen werden kann, die perfekt ist, um sie das ganze Jahr über zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer komfortablen und hellen Aufteilung. Außerdem gibt es eine kürzlich renovierte zentrale Klimaanlage, die maximalen Komfort garantiert.

Die Wohnanlage ist sehr ruhig und gepflegt und bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschaftspool und einen Padelplatz.

Eine einzigartige Gelegenheit, die Costa del Sol in einer privilegierten Umgebung zu genießen.

Am besten vor Ort besichtigen, um ihr volles Potenzial zu erkennen.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die im Folgenden aufgeführt sind:
- Es gibt keine weiteren obligatorischen Vermittlungsgebühren
- Nicht enthaltene Steuern: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert: 306.000 € geschätzt bei 21.420 € (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab. Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 1,2% oder 1%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind) Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert, den Verkaufspreis, der höher ist, fällig.
- Notarkosten. Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
- Grundbuchgebühren. Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung, die im ANHANG I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, in Rechnung gestellt. Ca. 350 € (inkl. MwSt.)
- Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärungen und die Grundbucheintragung belaufen sich auf 300 € (inkl. MwSt.).
- Agenturgebühren: im PVP enthalten.
- Geschätzte Gesamtkosten mit Steuern, Notar und Grundbuch: 22.720 €