Villa zu verkaufen in Alhendín, Granada

Wenn Sie nach Raum, Komfort, Design und Lebensqualität suchen, ist das Ihre Gelegenheit. Wir bieten dieses wunderschöne freistehende Chalet zum Verkauf in der ruhigen und exklusiven Urbanización El Arenal in Alhendín, nur 10 Minuten von Granada entfernt.

Unschlagbare Lage
• Ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien.
• Spielplatz, Sportplätze und öffentliche Kindertagesstätte nur wenige Schritte entfernt.
• Bushaltestellen für den Schultransport in 50 Metern Entfernung.
• Alhendín verfügt über zwei öffentliche Grundschulen und ein Institut für Sekundarstufe (ESO und Bachillerato).
• Zugang zur Autobahn (zweite Stadtringstraße) nur 5 Minuten entfernt.
• In der Nähe des Golfplatzes Las Gabias.
• Eine Gemeinde, die stark Sport und Kultur fördert, mit zahlreichen Aktivitäten das ganze Jahr über.

Beschreibung der Immobilie
Das Haus steht auf einem Grundstück von 444 m2 mit einer insgesamt bebauten Fläche von 268 m2 und erstreckt sich über drei Etagen:

Halbuntergeschoss (96 m2):
• Geräumige Garage mit Platz für drei Autos.
• Großes Abstell-/Lagerrraum, perfekt als Abstellraum oder Mehrzweckraum.
• Zusätzlicher Raum für ein Fitnessstudio.
• Separater Wasch-/Hauswirtschaftsbereich.

Erdgeschoss:
• Großzügiges, modernes und helles Wohnzimmer mit schwimmendem Parkettboden.
• Designerküche, komplett ausgestattet mit Elektrogeräten der gehobenen Klasse.
• Helles Büro, ideal für Homeoffice oder Studium.
• Vollbad.
• Die Räume haben direkten Ausgang zu begrünten Bereichen und Terrassen mit freiem Blick sowie maximaler Ruhe.

Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad.
• Zwei Jugendzimmer, beide mit Einbauschränken.
• Gemeinsames Vollbad für die Neben-Schlafzimmer.
• Über fünf Stufen gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Stadt und auf Sierra Nevada.

Ausstattung und besondere Extras:
• Installierte Solarmodule (8 Photovoltaikmodule).
• Solarkollektorplatte mit Speicherboiler von 250 Litern zur Unterstützung der Heizkesselanlage.
• Klimaanlage durch Luftkanäle kalt/warm im gesamten Haus.
• Heizung durch Heizkörper mit Ölheizkessel.
• Marmorböden in den repräsentativen Bereichen und schwimmender Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
• Außenfensterrahmen aus Aluminium in gehobener Qualität.
• Bis ins Detail sorgfältig gestaltet, um Komfort, Effizienz und Stil zu bieten.