Penthouse zu verkaufen in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Traum-Penthouse in Santa Catalina: 240 m² Wohnfläche, private Terrasse und Parkplatz. Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen von Palma, strategisch günstig im begehrten Viertel Santa Catalina gelegen. Dieses Penthouse besticht durch eine Kombination von Faktoren, die im Stadtzentrum selten zu finden sind: außergewöhnliche Großzügigkeit, flexible Raumaufteilung und absolute Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines exklusiven und sehr ruhigen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Ihre 170 m² Wohnfläche zeichnen sich durch hohe Decken und außergewöhnlich viel Tageslicht aus, das jeden Raum durchflutet. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken (drei davon Doppelzimmer), zwei Badezimmer und zwei beeindruckende Wohnzimmer mit 31 bzw. 21 m², die sich ideal für die Gestaltung unterschiedlicher Bereiche zum geselligen Beisammensein oder für Unterhaltung eignen. Die komplett separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Das Gebäude verfügt derzeit über einen Treppenlift und bietet die technische Möglichkeit, zukünftig einen Aufzug nachzurüsten. Das wahre Highlight dieses Penthouses liegt jedoch in seiner obersten Etage. Der Eigentümer genießt die exklusive Nutzung der Dachterrasse mit einem 74 m² großen, renovierten und als gemütliches, separates Studio oder Gästeapartment eingerichteten Bereich, der über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt (vollständig bauordnungskonform). Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre, 65 m² große private Terrasse – eine Oase der Ruhe, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu speisen oder in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen bequem erreichbaren Parkplatz für ein großes Fahrzeug im angrenzenden Gebäude, sodass jegliche logistische Probleme in der Umgebung beseitigt werden. Mit außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten von 45 € alle zwei Monate (Wasser inklusive) und einem günstigen Energieeffizienzzertifikat (IEE) ab 2022 ist dies eine unschlagbare Gelegenheit für alle, die nur zehn Minuten vom Zentrum entfernt, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und in einer der lebendigsten Gegenden Mallorcas wohnen möchten.