Villa zu verkaufen in Torrent, Valencia

Luxuriöse Reitanlage zum Verkauf in Torrent
Multifunktionales Grundstück von 20.889 m² | REGA für 50 Pferde | 20 Minuten von Valencia entfernt
Zwischen Torrent und Turís, in der exklusiven Gegend von Cortixelles, befindet sich diese außergewöhnliche luxuriöse Reitanlage, eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Ausstattung und berufliches Potenzial.
In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, die absolute Privatsphäre und freie Ausblicke garantiert, kombiniert das Anwesen Ruhe, Weite und hervorragende Anbindung:
20 Minuten von Valencia Stadt
15 Minuten vom Flughafen
5 Minuten von einem Golfplatz
Eine strategische Lage, die das Leben auf dem Land mit internationaler Anbindung in Einklang bringt.

Mit 1.154 m² gebauter Fläche auf einem Grundstück von 20.889 m² bietet diese Immobilie eine solide, vielseitige und rechtlich vorbereitete Struktur, die ab dem ersten Tag betrieben werden kann.
Die Aufteilung ermöglicht die Kombination von privatem Wohnraum mit beruflicher Tätigkeit und macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für:
Professionelles Reitzentrum
Reitschule
Pferdebetrieb
Ländlicher Tourismus oder Boutique-Unterkunft
Rückzugszentrum (Yoga, Wellness, Schulung)
Private oder Unternehmensveranstaltungen

Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Apartments sowie einem Studiohaus, was maximale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hauptwohnung (oberer Stock)
Geräumiges offenes Wohn-Esszimmer mit integrierten Kamin
Moderne Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten
Große Fenster, die natürliches Licht spenden
Direkter Zugang zur großen sonnigen Terrasse
3 Doppelzimmer (eins en suite)
2 komplette Bäder
Erdgeschoss
Unabhängiges Apartment mit:
Ausstatteter Küche
Wohnzimmer
2 Doppelzimmer
Komplettes Bad
Großer multifunktionaler Raum mit Bar, Kamin und separaten Bädern, ideal als:
Sozialclub
Lounge-Bereich
Schulungsbereich
Professioneller Empfang
Unabhängiges Studiohaus im Garten
Vielseitiger Raum, perfekt für einen Yoga-Raum, Meditation, kreatives Büro, Bibliothek oder Wellness-Aktivitäten.

Das Anwesen verfügt über vollständige Reitanlagen, die für den professionellen Gebrauch konzipiert sind:
Ställe für 14 Pferde
Innen- und Außenduschen
Rundbahn
Rechteckige Bahn
Mehrere Paddocks
Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Hinzufügen einer Springbahn
REGA-Registrierung für 50 Pferde
Bauten gemäß den geltenden Vorschriften
Die REGA-Genehmigung für 50 Pferde erhöht den operativen Wert und die professionelle Nutzungskapazität der Immobilie erheblich.

Eingewachsene Gärten
Chill-out-Bereich
Innenhof
Weinkeller
Waschküche
Abstellräume
Privatgarage
Großer Parkplatz
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen an neue Projekte.

In der Gegend von Cortixelles – Torrent, nahe Turís, liegt das Anwesen umgeben von Reitwegen, Feldern und Wegen, die ideal sind, um die Natur und sportliche Aktivitäten zu genießen.
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu:
Valencia Stadt
Internationalem Flughafen
Krankenhäusern
Internationalen Schulen
Einkaufsgebieten
Logistikdiensten
Eine Umgebung, die Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit kombiniert.

Schlüsseldaten
Bebaute Fläche: 1.154 m²
Grundstück: 20.889 m²
5 Doppelzimmer
5 Bäder
3 unabhängige Apartments + Studiohaus
Professionelle Reitanlagen
REGA genehmigt für 50 Pferde
Energiezertifikat D

Preis: 800.000 €

Immobilien mit diesen Eigenschaften, genehmigter Pferdehaltung und Dimensionen sind auf dem Markt äußerst selten.
Ideal für diejenigen, die suchen:
Ein Lebensprojekt inmitten der Natur
Ein betriebsbereites Reitzentrum
Eine Investition mit mehreren Ertragsmöglichkeiten
Privatsphäre, Weite und berufliche Perspektive

Ein Anwesen, das bereit ist, bewohnt zu werden… oder um es in ein hochklassiges Unternehmensprojekt zu verwandeln.